両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
日宝土地建物株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 日宝土地建物株式会社
| 代表者 | 大桑 貴明 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋二丁目８番２号 |
| 電話番号 | 06-6211-1100 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(09)第003307号 |
| URL | http://www.fudohsan.jp/company/00072 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 日宝土地建物株式会社
不動産を売却した方の体験談 日宝土地建物株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
徳島県阿南市 | 一戸建て | 300万円 |
3.7 |
対応の速さが一番でした。 内覧時の立ち会いも任せてやっていただき 満足しています。。 | |
|
北海道旭川市 | 一戸建て | 200万円 |
5.0 |
早期売却を希望しており、それが叶ったので満足度は高い。 | |
|
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 5,950万円 |
4.4 |
ベテラン担当者で第一印象から良く、安心して任せられると思いました。 | |
|
愛知県岡崎市 | 一戸建て | 3,600万円 |
3.0 |
不安に思うことはすべて対応してくださり安心しました。 | |
|
福井県あわら市 | 一戸建て | 550万円 |
2.0 |
コマーシャルもしていて、安心はあったと思う。説明は丁寧な方だとおもった。 | |
|
埼玉県東松山市 | 一戸建て | 500万円 |
4.0 |
不動産売却は意外に簡単だった | |
 |
東京都品川区 | 土地 | 3,400万円 |
4.4 |
担当者の長年のスキルが売却に繋がったと思います。 | |
 |
北海道苫小牧市 | 一戸建て | 1,980万円 |
4.4 |
売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。 | |
|
三重県桑名市 | 一戸建て | 1,600万円 |
3.7 |
有名な不動産業者でしたので安心していました。ほぼ希望通りの結果で満足です。 | |
|
愛知県名古屋市北区 | 分譲マンション | 2,680万円 |
5.0 |
担当者の方が丁寧に説明をしてくださり不安しかなかった売却も安心して進めれた。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さが一番でした。 内覧時の立ち会いも任せてやっていただき 満足しています。。 |
3.7 |
徳島県阿南市 | 一戸建て | 300万円 | |
| 早期売却を希望しており、それが叶ったので満足度は高い。 |
5.0 |
北海道旭川市 | 一戸建て | 200万円 | |
| ベテラン担当者で第一印象から良く、安心して任せられると思いました。 |
4.4 |
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 5,950万円 | |
| 不安に思うことはすべて対応してくださり安心しました。 |
3.0 |
愛知県岡崎市 | 一戸建て | 3,600万円 | |
| コマーシャルもしていて、安心はあったと思う。説明は丁寧な方だとおもった。 |
2.0 |
福井県あわら市 | 一戸建て | 550万円 | |
| 不動産売却は意外に簡単だった |
4.0 |
埼玉県東松山市 | 一戸建て | 500万円 | |
| 担当者の長年のスキルが売却に繋がったと思います。 |
4.4 |
東京都品川区 | 土地 | 3,400万円 | |
| 売却実績のない地域であったが、一番納得のいく査定説明ができていた。 |
4.4 |
北海道苫小牧市 | 一戸建て | 1,980万円 | |
| 有名な不動産業者でしたので安心していました。ほぼ希望通りの結果で満足です。 |
3.7 |
三重県桑名市 | 一戸建て | 1,600万円 | |
| 担当者の方が丁寧に説明をしてくださり不安しかなかった売却も安心して進めれた。 |
5.0 |
愛知県名古屋市北区 | 分譲マンション | 2,680万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
日宝土地建物株式会社の― 取引の流れ ―
日宝土地建物株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 日宝土地建物株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
日宝土地建物株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 日宝土地建物株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
コロナ禍の中 丁寧な対応をしていただきました。話もわかりやすく コミュニケーションも上手くとれました。
一戸建てを査定
対応会社2社で、1社は親切丁寧に対応してくれて助かりました。あと1社は内容が雑でした。2社しか対応してくれなかったので、全体像がよく分からないところもあり、ちょっと残念。
一戸建てを査定
他社が無難な売出価提示で終始する中、個人企業にも関わらず、マーケットの情報収集や分析、顧客ニーズの掌握が良くできており、それが為か、顧客サイドのニーズを良くくみ取り、意欲的な売出価設定と売買契約に至るまでの定期連絡、アドバイス、当方要望への的確な対応等、顧客対応も満足ゆくものでした。
日宝土地建物株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
口コミ数の多いおすすめ企業 日宝土地建物株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
アヤハ不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
ホームページを見て安心感を持ちました 駅前という立地条件もよくわかりやすかった 担当の方はとても誠実で説明もわかりやすく不安がなく...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 3.0
残債は全てなくすことはできたので良かったのですが、理由が理由で無かったらもう少し時間を掛けてでも高く売りたかったので、もう少し買い手を...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者さんの迅速な対応、また親切丁寧に説明もして頂き、売却の価格面や買い主様との仲介で、色々な面での高待遇をして頂きました。 また、...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
購入された方がご近所の方だったので、事前に当方の家を外見から把握されていたようでした（考えるとちょっと恐い気もしますが）。その方が懇意...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 日宝土地建物株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ドリームオン不動産
売却スピード
- 5.0
売却においては、コロナ禍という特殊な状況下であったため、正直不安があった。 途中の売却にかかわる更地化などのやり取りについては、こち...続きをみる
株式会社美建コーポレーション
企業・社員の対応
- 3.0
遠方の為、やりとりは基本メールでした。必要な時くらいしか電話連絡はなかったです。レポートが2ヵ月に一度ぐらい郵送で送られてきました。特...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
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