父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
●売却したお金でタイミングよく投資信託を買えて良かった ●私物撤去もやってくれた
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 茂原店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県東金市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／買取保証があり安心／返信が早かった／女性だったので安心／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2022年5月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 茂原店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
あたりは柔らかで、しかもうちに秘めた闘志がかいまみえて、私も以前営業を長年やっていたから好感がもてた。ベテランの不動産屋特有の汚れた感じがないのも良かった。一生懸命やってくれました。ありがとうございます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
仲介の方が、高値で売れた可能性があった。しかし瑕疵の責任の可能性があったし、私物の撤去費用もかかるし、買い取りと仲介はそんなに変わらないと判断した。ちょうどアメリカの株価が下がっていた時期で、現金化したお金で投資信託をタイミングよく安く購入することができた。 今はその投資信託はプラスで利益も出ている。これからも延びて行くだろう。だから早めにカチタスに決めて良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格550万円
- 成約価格550万円
私が親から500万で買った物件だった。私物の撤去費用もむこうが持ってくれた。あと50万くらい上乗せしてほしかったが、すぐに現金化できてほぼ満足
この会社を選んだ決め手
もう1件の不動産屋がちょっと胡散臭かった。トラブルがあったようなことも会話の中で匂わせていた。
カチタスの人はまあまあ印象が良かった。ほぼ希望通りの価格で早めに現金化してくれた。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 550万円 成約価格 550万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
私名義で母が住んでいた家があった。母が兄のところへ引っ越ししてしまった。色々と調べると、特定空き家になると固定資産税が上がるし、空き家は半年から1年で腐り始めるとあった。負の遺産にならないか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
もう1件の不動産屋がちょっと胡散臭かった。トラブルがあったようなことも会話の中で匂わせていた。
カチタスの人はまあまあ印象が良かった。ほぼ希望通りの価格で早めに現金化してくれた。
2022年4月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2022年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
あと50万上乗せしてほしかった
株式会社カチタス 茂原店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 茂原店の口コミ・評判
千葉県東金市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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