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大辰宅建株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 大辰宅建株式会社

設立 1989年7月
代表者 鶉橋 浩行
本店(登記)所在地 〒062-0911
北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24

電話番号 011-590-0484
資本金 10,000千円
従業員数 1人
免許番号 北海道(石狩)(08)第004934号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070101856
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 大辰宅建株式会社

不動産を売却した方の体験談 大辰宅建株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県所沢市 分譲マンション 6,498万円

3.4

友人の紹介と仲介手数料の割引があったのが一番の決め手。
50代までの男性 愛知県岡崎市 一戸建て 3,600万円

3.0

不安に思うことはすべて対応してくださり安心しました。
60代以上の女性 兵庫県相生市 一戸建て 40万円

4.0

初めての事でしてが、お任せしてよかったと思ってます。
50代までの女性 広島県広島市安佐北区 分譲マンション 1,100万円

5.0

購入、リフォーム、売却まで1社で対応可能な事
50代までの女性 神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円

4.7

こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 700万円

4.7

ここなら間違いない
50代までの女性 京都府亀岡市 一戸建て 570万円

4.4

地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった
50代までの男性 広島県呉市 一戸建て 2,190万円

3.0

レスポンスが早く、地元の方なので、都市部大手の社員さんと違って信用度が高かった点
50代までの男性 三重県鈴鹿市 一戸建て 3,180万円

5.0

売却の価格とスピードが先こうでした。
50代までの女性 東京都北区 一戸建て 4,000万円

4.0

担当の方が、売却からマンション購入、引越しまで相談に乗ってくれて良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
友人の紹介と仲介手数料の割引があったのが一番の決め手。

3.4

埼玉県所沢市 分譲マンション 6,498万円
不安に思うことはすべて対応してくださり安心しました。

3.0

愛知県岡崎市 一戸建て 3,600万円
初めての事でしてが、お任せしてよかったと思ってます。

4.0

兵庫県相生市 一戸建て 40万円
購入、リフォーム、売却まで1社で対応可能な事

5.0

広島県広島市安佐北区 分譲マンション 1,100万円
こんな大きな売買は人生でそうそうない中 納得出来る売買ができました

4.7

神奈川県逗子市 分譲マンション 6,500万円
ここなら間違いない

4.7

鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 700万円
地元に強い不動産会社であることと、担当者の人柄が誠実で良かった

4.4

京都府亀岡市 一戸建て 570万円
レスポンスが早く、地元の方なので、都市部大手の社員さんと違って信用度が高かった点

3.0

広島県呉市 一戸建て 2,190万円
売却の価格とスピードが先こうでした。

5.0

三重県鈴鹿市 一戸建て 3,180万円
担当の方が、売却からマンション購入、引越しまで相談に乗ってくれて良かった。

4.0

東京都北区 一戸建て 4,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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大辰宅建株式会社の― 取引の流れ ―

大辰宅建株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 大辰宅建株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

大辰宅建株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 大辰宅建株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

対応が良心的で、信頼できる担当者であるとかんじました。以前お願いしていた別の会社より良かったのだなはないかとおもいます。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

大変知識が豊富で、情報量がすごかった。
こちらに寄り添ってという感じが、少し薄かった気がした。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

説明が細かく丁寧でこちらの話をよく聞いてくれていた。不動産の押し売りなども無かった。

大辰宅建株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

口コミ数の多いおすすめ企業 大辰宅建株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社 ウイングホーム

売却スピード

3.0

売却までの期間がとても早かったということはありませんが、売却期間はこちらで定めていたし、賃貸募集と同時進行という特殊な状況下でも対応し...続きをみる

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社

売却価格

5.0

周辺の相場より高めに設定された価格であったが、短期間で買い取り先を見つけてくれた。ローンも完済し、引っ越し費用、買い替え先の初期費用、...続きをみる

50代までの男性

住友林業株式会社

売却価格

4.0

当初の購入金額よりも約3百万円ほど高い価格での売却を成立してもらった。再開発事業などで地価の上昇が著しかったが、間取りが2LDKで需要...続きをみる

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

この会社を選んだ決め手

中々こちら都合でスムーズやり取りができない期間があったり、多々ご無理を申し上げたにも関わらず、担当者の方からのレスポンスはいつも早く、...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 大辰宅建株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

やまゆりエステート 株式会社

この会社を選んだ決め手

問い合わせした際に、1番早く対応して頂けた。個人不動産会社ではあったが、温かみと丁寧な対応がとても好印象であった。 離婚予定であり、...続きをみる

50代までの男性

株式会社ライフアドバンス

この会社を選んだ決め手

査定額提示の際の、説明が根拠を示しながらであったので、理解しやすかった。物件の懸念材料も確認し、きちんと説明してもらえたことも大きかっ...続きをみる

50代までの男性

メゾンギャラリー 株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の人柄が良かった。 希望価格で購入する買主をすぐ見つけてきた。 ほぼ即決で買主が見つかったことが依頼した理由。 その他...続きをみる

50代までの女性

mkホーム株式会社

企業・社員の対応

4.0

対応は凄く早かったです。 なんとなく、不安になるような部分もありましたが人あたりも良く頑張り過ぎて無いか心配にもなりました。お願いし...続きをみる

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