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明功不動産株式会社

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企業情報 明功不動産株式会社

代表者 髙桑 功
本店(登記)所在地 〒003-0029
北海道札幌市白石区平和通(北)4丁目北3-5

電話番号 011-865-1119
資本金 12,000千円
免許番号 北海道(石狩)(10)第003539号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070102221
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 明功不動産株式会社

不動産を売却した方の体験談 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円

4.4

わかりやすい説明で納得できる不動産会社
50代までの男性 東京都八王子市 一戸建て 2,600万円

3.0

熱意、安心感!
60代以上の男性 鳥取県倉吉市 土地 530万円

4.0

対応の早さが1番の決め手でした!
50代までの女性 北海道札幌市西区 一戸建て 3,750万円

4.4

担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。
50代までの女性 滋賀県大津市 一戸建て 550万円

3.0

知り合いの紹介で、こちらの希望通り対処してもらい、満足でした。
50代までの男性 静岡県駿東郡清水町 分譲マンション 600万円

4.4

売却期間が短かったのが良かった。
50代までの男性 神奈川県横浜市緑区 一戸建て 3,800万円

4.0

地域密着で信頼できる不動産会社です
60代以上の男性 秋田県横手市 一戸建て 750万円

4.7

物件の価値を十分に理解して頂いていた!
50代までの女性 東京都青梅市 分譲マンション 115万円

2.4

不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました
50代までの女性 群馬県太田市 一戸建て 2,350万円

5.0

担当営業の方の知識が豊富ととても安心しました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
わかりやすい説明で納得できる不動産会社

4.4

熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円
熱意、安心感!

3.0

東京都八王子市 一戸建て 2,600万円
対応の早さが1番の決め手でした!

4.0

鳥取県倉吉市 土地 530万円
担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。

4.4

北海道札幌市西区 一戸建て 3,750万円
知り合いの紹介で、こちらの希望通り対処してもらい、満足でした。

3.0

滋賀県大津市 一戸建て 550万円
売却期間が短かったのが良かった。

4.4

静岡県駿東郡清水町 分譲マンション 600万円
地域密着で信頼できる不動産会社です

4.0

神奈川県横浜市緑区 一戸建て 3,800万円
物件の価値を十分に理解して頂いていた!

4.7

秋田県横手市 一戸建て 750万円
不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました

2.4

東京都青梅市 分譲マンション 115万円
担当営業の方の知識が豊富ととても安心しました。

5.0

群馬県太田市 一戸建て 2,350万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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明功不動産株式会社の― 取引の流れ ―

明功不動産株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 明功不動産株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/北海道旭川市
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
900万円

最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
900万円

2019年3月

売却完了

成約価格
900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありません。

50代までの男性
分譲マンション/北海道
購入価格 3,200万円
購入の理由 住み替えのため

2018年4月

購入検討を開始

支払いがきちんとできるのか。マンションでよかったのか。一軒家の方が良かったのか。広さや日当たりなどが少し不安であった。結婚したので、賃貸にお金を払って行くよりも購入した方がお得だと考えた。

2018年4月

物件探しを開始

2018年4月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

担当者が信用がある人であった。他の物件よりも安くしてくれた。不安なことなど質問するとすぐに返答してくれ安心感があった。値段交渉等頑張って答えてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にない

明功不動産株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

担当者の対応は、良く忙しい中親切な対応であったが、査定額はいまひとつであった。

一戸建てを査定

いろいろな資料をいただくことができたので、満足しました。今後とも継続的に資料がいただけると有り難いです。

分譲マンションを査定

迅速に連絡をいただきました。またメルマガが届きましたが、為になる内容でした。

明功不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

口コミ数の多いおすすめ企業 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社

この会社を選んだ決め手

知名度が高く実績豊富。 自宅と同じ様な物件の金額相場についてたくさん情報を見せてもらい比較し相場を知ることが出来た。担当は抱えている担...続きをみる

50代までの男性

積和不動産中部株式会社

売却スピード

5.0

1週間で内覧につながり、2週間ほどで成約に至った。居住しながらの販売であったが、1社目が家の外観だけの写真しかとらなかったのに比べ、積...続きをみる

50代までの女性

日本住宅流通株式会社

この会社を選んだ決め手

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担...続きをみる

50代までの男性

株式会社アイーナホーム

売却スピード

3.0

もう少し早く売却までいくかと思いましたが、半年以上かかってしまいました。そのことについては必ずしも早期に売却できるとは限らないというこ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

有限会社ハトヤビル

この会社を選んだ決め手

地元で長い間営業されており、信頼があった。また担当者の対応が丁寧であった。こまめに連絡をくれる担当者だったので、安心することができた。...続きをみる

50代までの女性

はぐみ不動産合同会社

企業・社員の対応

5.0

熱心に売買活動に取り組んでいただけました。またこちらの要望で電話でなくメールでの連絡もスムーズにしていただき助かりました。担当の方の対...続きをみる

50代までの女性

株式会社 東宝不動産

売却スピード

4.0

ダブル返済がないようなローンを持っていた会社でそれがらかなりの魅力となりましたが、かなりラッキーが重なって3ヶ月も経たないうちに住み替...続きをみる

50代までの男性

未来ホーム株式会社

売却価格

5.0

査定額で売れるとは思っていなかったのでまぁこんな感じかなぁという感じです。担当の方がこっちの要望を言って色々動いてくださり本当に感謝の...続きをみる

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