転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
明功不動産株式会社
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 明功不動産株式会社
| 代表者 | 髙桑 功 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒003-0029 北海道札幌市白石区平和通(北)4丁目北3-5 |
| 電話番号 | 011-865-1119 |
| 資本金 | 12,000千円 |
| 免許番号 | 北海道（石狩）(10)第003539号 |
| URL | https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00070102221 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 明功不動産株式会社
不動産を売却した方の体験談 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
滋賀県大津市 | 土地 | 1,700万円 |
5.0 |
対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。 | |
 |
兵庫県西宮市 | 分譲マンション | 1,800万円 |
3.4 |
色々疲れました。 | |
|
東京都八王子市 | 一戸建て | 2,600万円 |
3.0 |
熱意、安心感！ | |
|
長野県飯田市 | 一戸建て | 1,380万円 |
5.0 |
対応がとてもよかった。早く丁寧で不安になる要素が全くなかったほど安心できました。 | |
|
北海道足寄郡足寄町 | 土地 | 140万円 |
2.4 |
対応が早く即買取してくれるのが良かったです。 | |
 |
山梨県甲府市 | 土地 | 1,100万円 |
5.0 |
担当者が良かったのが不動産会社を決めた大きな要因です。 | |
|
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 2,830万円 |
3.0 |
物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。 | |
|
香川県高松市 | 一戸建て | 888万円 |
3.0 |
本当にたまたま出会いがあった不動産会社にお任せしました | |
 |
山口県防府市 | 一戸建て | 85万円 |
4.0 |
事務手続きを考慮して不動産会社の決め手は自宅から近いところが良い。 | |
|
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 2,400万円 |
3.0 |
担当者との相性が大事。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さと丁寧さが一番でした。また顧客第一に対応していただき、感謝しています。 |
5.0 |
滋賀県大津市 | 土地 | 1,700万円 | |
| 色々疲れました。 |
3.4 |
兵庫県西宮市 | 分譲マンション | 1,800万円 | |
| 熱意、安心感！ |
3.0 |
東京都八王子市 | 一戸建て | 2,600万円 | |
| 対応がとてもよかった。早く丁寧で不安になる要素が全くなかったほど安心できました。 |
5.0 |
長野県飯田市 | 一戸建て | 1,380万円 | |
| 対応が早く即買取してくれるのが良かったです。 |
2.4 |
北海道足寄郡足寄町 | 土地 | 140万円 | |
| 担当者が良かったのが不動産会社を決めた大きな要因です。 |
5.0 |
山梨県甲府市 | 土地 | 1,100万円 | |
| 物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。 |
3.0 |
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 2,830万円 | |
| 本当にたまたま出会いがあった不動産会社にお任せしました |
3.0 |
香川県高松市 | 一戸建て | 888万円 | |
| 事務手続きを考慮して不動産会社の決め手は自宅から近いところが良い。 |
4.0 |
山口県防府市 | 一戸建て | 85万円 | |
| 担当者との相性が大事。 |
3.0 |
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 2,400万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
明功不動産株式会社の― 取引の流れ ―
明功不動産株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 明功不動産株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 900万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
両親の住居に同居するため、それまで住んでいた家を売却。業者の選定、見積、売却は適正か、進め方はどうなるか等、全てが不安。一番は業者選び。テレビコマーシャルを目にしていたのがきっかけで、査定後買取をしてくれるというカチタスに連絡した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
最初の業者が地場のいわゆる不動産屋でまったく対応も悪く、ほぼ半年間ほったらかされて、切りました。カチタスは仲介ではなく買取をしてくれること。必要な手順をわかりやすく示してくれること。ほぼお任せで進められること。担当者も誠実で安心できた。一度決めてしまった後は、もう信用するしかないと腹をくくりました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはありません。
明功不動産株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
見積回答を受け取った。売却を急いでいないが、大変参考になった。
一戸建てを査定
何回も連絡くれたし、親身に相談に応じてくれて希望通りに早期に売却できたから
分譲マンションを査定
査定価格について、近隣の中古住宅の売買資料をもとに分かりやすく説明していただきました。
明功不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
口コミ数の多いおすすめ企業 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 ファミリーリゾート
この会社を選んだ決め手
1.査定料が1番高かった。 2.流れが素早かった。3社に頼んでいましたが 1番に買い手を見つけた。 3.マンション内の要らない荷...続きをみる
株式会社 東宝ハウス品川
売却価格
- 4.0
古い建物なので、これだけ値が付けば十分でした。2500万円くらいだったら自分も買う、という感覚でしたので、それより高い査定だったことが...続きをみる
株式会社スプリングヒル
この会社を選んだ決め手
万一、期間内に売れなかった時の保証として、買取保証があったからです。レスポンスが大変早く、訪れるスタッフの方々もきさくな方々ばかりで良...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 明功不動産株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社アール不動産
売却価格
- 5.0
相場価格は知っていたので、今は高く売れない時代らしくそれについての説明プラスして始めに高すぎず低すぎずに設定しアクションを待ち、敢えて...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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