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5.0口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
5.0
企業・社員の対応
担当の山本さんは何か動きがあれば逐一連絡はくれましたし、丁寧で謙虚な方でした。売却後の税金の心配もしてくれて、お願いして本当に良かったと思っています。
大事なことは電話で話していただき、細かな内容はメールで都度送ってもらった。 ひとつひとつが丁寧で安心して任せることができた。 千葉でもし友人が売却を検討しているなら必ずおすすめする。
とにかく、店長も担当者も丁寧で営業の鏡のような方たちでした。メールでの質問に対してもすぐに返信を頂き、確認して後ほど的確な回答を頂いておりました。知人にも紹介できると感じましたので、紹介させて頂きました。
こちらが仕事で遅くにしか連絡が出来ない事が多かったのですが、21時過ぎの電話でも必ず連絡を取って頂き非常に助かりました。こちらの質問も必ず次の日には返答を頂けたのは良かったです。
売却スピード
売却までは、長期になると覚悟をしていましたが、幸い一番最初に内覧に来た方が気に入ってくれて話がトントン拍子に決まり2ヶ月掛からずに決定しました。これは、センチュリー21の知名度と住宅診断・建物検査を事前に行って頂いたので買われる方も安心されたのだと思います。
説明された期間通りに売却が決まった。 私としてはまだまだ売れないだろうと思っていたため、早さに驚いた。 内見等も積極的にしていただきたくさんの方に見ていただいたことでとても早く売却できたのだと思う。
契約後1週間程度で2名の申し込みがあり、最初の申込者が内覧に来られて、その場で気に入って頂いたようで、社に戻られてからすぐに購入意志ありとの連絡を頂きました。値引きもなく、チャレンジ価格での契約となりました。
売却までどの位掛かるかは未知数だったため、かなり早くに買い主様が付きましたが、こちらの希望と買い主様の希望が一致してた事もあり、審査系で時間が時間は掛かりましたが良かったです。
売却価格
相場より高めに査定額を提示してもらい、此方の希望価格と近かったので専属専任でお願いしました。販売価格は、値引き分を考えて少し上乗せして開始したのですが最終的に希望価格で売却出来たのは大変ラッキーでした。
ローン残高よりも高く売れたため満足している 近隣の販売価格など周辺調査もしっかり行っていただいたことで満足な販売価格になった。 担当者も十分な説明をしていただいたため安心した。
周辺の成約状況の説明をいただき、プラスポイントも丁寧に説明していただきました。チャレンジ価格として設定していただいた金額は、6年前に購入した価格の127%であり、値引きも覚悟していたのですが、1週間でチャレンジ価格で成約にいたりました。
価格に関しては近くの相場などの資料を頂き、相場はこの位が妥当だと思われるが、余り動きの無いエリアですが近くに数件新築が建っているので、試しに少し高目の金額で動きを見て見ましょうとの打診がありました。
売却のきっかけと不安だった点
老後のこともあり田舎暮らしを始めたくて売却を考えました。もちろん、何の位で売れるかは不安で一杯でした。 売却と転居先探しを同時に始めたのですが売却が決まる前に転居先が決まってしまい、尚更、売却出来るか不安でした。
転職検討を機に自宅売却を検討した。 また、近隣の不動産価格が高騰していることを知って検討した。 ローン残高よりも売却価格が低かったらどうしようか不安だった。
ニュータウンで新築建売住宅を購入し6年間生活した。6年後にニュータウン内で最も駅に近く、さらに日当たり良く、眺望が最高の土地が発売されたので住み替えを計画し、売却することにしたものです。
相続した土地が自宅より遠く、2年近く維持・管理してましたが、台風などの災害千葉県に有り直ぐに確認などする事が出来ず、管理仕切れない為売却を考えました。
この会社を選んだ決め手
最初に問い合わせをしてから直ぐに連絡があり、訪問時には担当営業さんと店長さんが2人で来てくれたことも決め手になりましたが、提示された査定額が他の不動産屋さんよりも高く此方の希望価格に近かったことが一番の決め手になりました。
近隣の友人も1年前に担当していただいたことで不安は全くなく売却の相談をすることができた。 ある程度自分で売却価格はいくらくらいか調べてはいたが、想定以上に高く査定していただき、長く売れないんじゃないかという不安も聞いていただいてそれでも大丈夫とのことでとても心強かった。 周辺エリアの不動産販売価格やなぜこの物件は他より査定が低いのかの説明をしていただいたことで次回不動産を購入する際の勉強になりました。
複数社に依頼したのですが、該当社は店長も担当者もとても丁寧で説明も的確で第一印象でほぼ決めた状況です。見積価格がさらに高い社もありましたが、査定の根拠に関する説明が理解できなかったです。
土地の場所と地目も畑だった為、なかなかサイトから応募しても連絡が無く、最初に連絡が来たの所がレスポンスが悪く、2軒目の連絡でしたが素早い対応して頂き、こちらに決めました。
改善してほしい点
まったくありません。
売却後のやり取り(送金関係)で少し不安な点があった。 対応はとても良く安心できたのでお金のやり取りについては確実に対応をお願いしたい。
ありません
(公社)全日本不動産協会
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-2
5.0(4件)
4.3150件
4.215件
4.25件
4.66件
4.01件
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