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4.8口コミ 13件
査定依頼して不動産の価格を知る
5.0
4.6
企業・社員の対応
いろいろとDMいただき熱心だった点と物件相談してからの対応が早かった点と2社探してこられ、価値も分かって今しかないと思ったことです。数年前に決断していたらと思うと株と同じで残念でなりませんが...
非常にスピーディにことが運びとても満足をしています。途中途中の情報伝達もまめにしていただきこちらの都合にも対応をしていただきとてもありがたかった。
本当に親切に対応してくれましたし、こちらの希望通りにして頂き感謝しかありません。何か有ればすぐ連絡してくれましたし、すぐに飛んできてくれました。
丁寧でわかりやすく説明していただけた。連絡も速く信頼できる方だと感じた。綺麗ごと以外の質問にも真摯に対応してくださり営業マンっぽく無い本音をお話しして下さる姿勢も好感が持てた。
担当者は店長でしたが、わざわざ東京まで来ていただき商談を行うことが出来、助かった。また早いリアクションが信頼には繋がった。そして税金等、専門知識も豊富で、信頼感が高まった。
売却スピード
住宅ローンを減らしたい事と住んでもないのに納税が無駄だとと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に早く売却することができ安心しました。売却価格については複雑な心境です。
税金の対策を考えると年内には売却をしたいと考えておりそれに対して非常に適切に活動をしていただいたおかげで、想定価格でなおかつ短期間で売却できた。
家が売れなければ、長期休みの日には帰省して、家に泊まろうと思っていたんですが、4月の引っ越しシーズンに見事にオープンハウスをしたら、すぐに欲しいと言って頂けた。
築年数を増やしたくなかったので出来る限り早くと思っておりましたが、1年ほどみてくださいと言われたので期待もしておりませんでしたが、タイミングよく半年足らずで売却できました。
比較的早い段階で売り手先を見つけてもらいました。商談の進め方等、様々なアドバイスをいただいた。 また、車で現場の案内をしていただき助かった。
売却価格
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。売却金額が安かったのですが、近隣では売却した実績が乏しかったことや不人気の場所であること等ご提案いただき、最終的に売却できましたが安売り感と納税から免れた感の複雑な心境です
様々な情報をもとに説明をいただきました。その中でも直近での近辺の売却実績が重要でした。近辺の実績以上の坪単価で売却できたために非常に満足しています。
希望価格が、周辺の新築建売よりも高かったので、売れるとは思ってなくて、どこかの段階で価格を下げないと行けないかなと思っていたら、希望価格で欲しいと言ってくれた人がいたのでタイミングが良かったと思います。
相場の幅がある上での売れやすい価格と、お値段の下げ方など教えて頂き、良い印象になる家の見せ方ポイントや、必要書類についても事細かく教えて頂き、結果予定通りの価格で売れて良かったです。
親身なアドバイス、相談、進捗状況の報告、税金の説明、そして売れた後の相続税の対策について取得時の金額も調べてもらい助かった。なので他の親戚にも土地売買の紹介をした。
売却のきっかけと不安だった点
すでに大阪府下でマンションを購入しローンを返済中。相続分で一部返済はしたものの、老後のことを考えて再度返済を検討していました。固定資産税も無駄だし、コロナで不安に思っていたところお声がかかりました。かなり安かったですが売却決心しました。
どこの不動産屋さんに依頼すればいいのかがわかりませんでした。一斉に見積もりを依頼しても様々な回答がありどれを信頼すればいいのか不安でした。
売却してマイナスになる可能性があるのが、不安でした。また、家族が住み慣れた環境から別の場所に行ってやっていけるか、不安しかなかったです。子供の転校も心配だし、家を売りに出した時の周囲の人達の反応も気になりました。
家族の転勤で空き家の物置になっており、定期的な掃除も大変でしたので売却することに。残債が返済でき、住み替え先の頭金にいくら充てられるかも重要でしたので、最終的にいくらで売れるかは不安でした。
相続取得した土地を売買するにあたり、親身に相談していただき助かった。何社か声かけしたが、積和不動産の対応がとても良かったし、他社以上の親切さを感じた。
この会社を選んだ決め手
積和時代の過去に賃貸物件で訪問した会社だし、数年前からDMでセミナーの案内等いただき参加して相談後成約まで大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。
売却物件の隣に居住しているために、できるだけ地価を下げずに販売をしたいという熱意が伝わってきました。また、近辺の不動産情報にも精通しておられたためとても信頼できました。
担当者がほんと良い人だったので、決めました。信頼できる人やったからこそ、こちらの希望価格で売却する事が出来たと思います。もし、違う担当者なら違う会社に頼んでた可能性もあります。
知人の紹介の不動産会社がネット販売はしておらず、当初よりネット販売でないと難しいと思っていましたところ、その不動産会社の紹介でこちらの仲介手数料は2社で分けられたようで、買い主様の不動産会社のオススメで見に来て頂いて、運とタイミングでした。
地元に強いとても親切な不動産会社で、わざわざ東京まで来て商談してくれ大切なアドバイスをいただいた。また相談後の税金についても親切に説明してくれた。
改善してほしい点
高く売却出来たらよかったです。
最後の精算の際に少しもたつきがありましたのでそのあたりの知識をもう少しつけられてはいかがでしょうか?
(一社)不動産流通経営協会
大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
5.0(1件)
大阪府堺市堺区中瓦町1-4-27
0.0(1件)
兵庫県尼崎市塚口町1-10-24 K-GRANDE塚口1階
滋賀県草津市渋川1-3-4 近江伊吹館2階
4.4(1件)
大阪府豊中市新千里東町1-5-3 千里朝日阪急ビル2階
京都府京都市伏見区東大手町778 東大手町テナントⅠ1階
4.9(2件)
兵庫県明石市本町2-1-26 ニッセイ明石ビル5階
京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358 アーバネックス御池ビル西館7階
京都府京都市西京区桂西滝川町17
5.0(4件)
大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
兵庫県西宮市産所町10-2 NTT西宮ビル3階
大阪府大阪市城東区中央1-13-18 角屋がもよんビル4階
京都府宇治市広野町西裏54-17 扇ビル1階
4.86件
4.228件
4.026件
4.09件
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