駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
国分土地建物株式会社
2.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
2.4
-
購入スコア
- 2.4
- 購入紹介数
-
- 3.0
- 購入価格 3,000万円
(千葉県松戸市・一戸建て)
【希望物件について伺う質問があったか】あった。【希望条件に合う物件を紹介してくれたか】してくれた。ネット上でこちら側が見つけた、気になる物件を見に行ったのがほとんどであり、不動産業者側からの提案はそう多くはなかったと思うが、それで特段不自由はなかったと思う。
- 対応満足
-
- 1.0
- 購入価格 3,000万円
(千葉県松戸市・一戸建て)
支払いに関する説明に不備があったことが後になって発覚した。ベテランそうに見えたが、付き合いが長くなるにつれて、実際にはあまり経験のない営業マンだということがわかってきた。こちらとしては、とりあえずミスなく購入できれば誰が担当でも同じだと割り切って考えた。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
千葉県市川市・松戸市･船橋市・東京都江戸川区エリアの不動産は国分土地建物株式会社
市川エリアで創業45年、市川市・船橋市・松戸市の物件売却に自信があります。
早急に売却が必要な場合は当社にて買取致します。
世界最大の不動産ネットワーク「センチュリー21」の加盟店としてのより広い視野をもって、お客様をサポートさせて頂きます。
お気軽にご相談ください。
この企業ではこんな人が相談をしています
国分土地建物株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
― 不動産の売却以外のご相談 ―
国分土地建物株式会社の― 取引の流れ ―
国分土地建物株式会社の口コミ・評判 国分土地建物株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 3,000万円
購入の理由 住み替えのため
2013年3月
購入検討を開始
【購入に至ったきっかけ】子供の進学のタイミングと合わせる必要があったため、ちょうど良いタイミングで条件に合う物件が見つかったから。【検討初期の不安だった点】ちょうどそのタイミングで見つけられるかどうか分からず不安だった。また、当時住んでいたエリアと購入希望のエリアが電車で90分程度離れていたため、内覧は休みの日にまとめて行った。
2012年4月
物件探しを開始
2012年10月
契約会社を決定
- 購入金額
- 3,000万円
【印象的だった対応】前述の遠い自宅まで足を運んでくれた。【決める際の考え方】真摯な対応かどうか。【説明の内容やもらって役に立った資料】特になし。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
上記の通りです。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
購入価格に関する口コミ・評判 国分土地建物株式会社
国分土地建物株式会社の不動産購入に関する評価は1件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
1.0(1件)
一戸建てを3,000万円で購入
説明は特に問題なし。金額も元々提示されていたもの。ローンの支払いに関しては銀行の担当者とのやりとりだったので特に問題なし。価格に対する説明に関しては後述します。
この企業で購入した体験談 国分土地建物株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
千葉県松戸市 | 一戸建て | 3,000万円 |
2.4 |
自分の求める条件の整理すること。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 自分の求める条件の整理すること。 |
2.4 |
千葉県松戸市 | 一戸建て | 3,000万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 国分土地建物株式会社
| 代表者 | 矢嶋 健 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒272-0034 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
| 電話番号 | 047-325-2100 |
| 資本金 | 100,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 113人 |
| 免許番号 | 千葉県(13)第003559号 |
| URL | http://www.c21kokubu.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
よくあるご質問 国分土地建物株式会社
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:30～19:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ総武本線/市川 徒歩3分
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- Q.この企業の定休日は？
- 毎週水曜日、第１・第3火曜日
- 対応の良い不動産会社を探す
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