以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社中央住建不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社中央住建不動産
| 設立 | 1999年8月 |
|---|---|
| 代表者 | 村上 豊 |
| 本店(登記)所在地 |
〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7-6 |
| 電話番号 | 096-375-0555 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 決算月 | 4月 |
| 従業員数 | 16人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(01)第008915号 |
| URL | http://chujuken.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社中央住建不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
山梨県甲府市 | 分譲マンション | 1,300万円 |
3.0 |
コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった | |
|
神奈川県逗子市 | 分譲マンション | 5,700万円 |
5.0 |
今度も売却をすることがあれば、また同じ担当の方にお願いをしたいです！ | |
|
茨城県つくばみらい市 | 一戸建て | 1,070万円 |
1.4 |
自分で資格を取って販売した方が良かった。 | |
|
茨城県鹿嶋市 | 一戸建て | 500万円 |
5.0 |
担当者の対応の良さとスピード感が決め手でした。 | |
|
静岡県浜松市中央区 | 一戸建て | 1,400万円 |
5.0 |
担当者の熱心さと、嘘をつかない事等で色んな相談出来たのが良かったと思っています。 | |
|
北海道旭川市 | 一戸建て | 850万円 |
5.0 |
十分な説明と実際の対応の早さ、連絡をしない放置する会社は信頼出来ないと実感した。 | |
|
兵庫県西宮市 | 一戸建て | 4,950万円 |
5.0 |
担当者の熱意が1番の決め手でした！ | |
|
長崎県長崎市 | 一戸建て | 2,100万円 |
5.0 |
担当者の人柄と丁寧さで決めました。その後の対応もよく判断は間違いなかったです。 | |
|
大阪府四條畷市 | 一戸建て | 4,000万円 |
4.0 |
誤魔化さずに売り手側にとっても有益な情報をきちんと提供してくれることを望みます。 | |
|
北海道岩内郡岩内町 | 一戸建て | 300万円 |
4.4 |
今までも賃貸物件の相談や契約もお願いしていた方なので信頼していました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コロナ禍で移動が制限されるなか、全ての手続きがオンラインで済ませられて良かった |
3.0 |
山梨県甲府市 | 分譲マンション | 1,300万円 | |
| 今度も売却をすることがあれば、また同じ担当の方にお願いをしたいです！ |
5.0 |
神奈川県逗子市 | 分譲マンション | 5,700万円 | |
| 自分で資格を取って販売した方が良かった。 |
1.4 |
茨城県つくばみらい市 | 一戸建て | 1,070万円 | |
| 担当者の対応の良さとスピード感が決め手でした。 |
5.0 |
茨城県鹿嶋市 | 一戸建て | 500万円 | |
| 担当者の熱心さと、嘘をつかない事等で色んな相談出来たのが良かったと思っています。 |
5.0 |
静岡県浜松市中央区 | 一戸建て | 1,400万円 | |
| 十分な説明と実際の対応の早さ、連絡をしない放置する会社は信頼出来ないと実感した。 |
5.0 |
北海道旭川市 | 一戸建て | 850万円 | |
| 担当者の熱意が1番の決め手でした！ |
5.0 |
兵庫県西宮市 | 一戸建て | 4,950万円 | |
| 担当者の人柄と丁寧さで決めました。その後の対応もよく判断は間違いなかったです。 |
5.0 |
長崎県長崎市 | 一戸建て | 2,100万円 | |
| 誤魔化さずに売り手側にとっても有益な情報をきちんと提供してくれることを望みます。 |
4.0 |
大阪府四條畷市 | 一戸建て | 4,000万円 | |
| 今までも賃貸物件の相談や契約もお願いしていた方なので信頼していました。 |
4.4 |
北海道岩内郡岩内町 | 一戸建て | 300万円 |
よくあるご質問 株式会社中央住建不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- AM9:00～PM5:30
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ南熊本駅 徒歩３分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 年末年始・夏期休暇
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社中央住建不動産の― 取引の流れ ―
株式会社中央住建不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社中央住建不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 1,470万円
売却の理由 離婚
2024年8月
会社選びスタート
離婚して、元奥様と子供が出ていき私一人になってしまった上に、ローンの残債が1270万円残っていました。その際、元奥様が家の査定を行っていて、約１０００万円ほどの価格がついていました。販売するためには２７０万円の手出しが必要となります。
変動利率でローンを組んでいた事と、短期利率が上がりそうな時期でしたので売却したかったのですが、持っていた金銭的財産はすべて相手方に差し出した形でした。
この時に販売を一旦はあきらめたのですが、離婚の際に相手の弁護士の方が「売り方はいろいろあるみたいで、価格の差は結構あるみたい」との情報を教えてくださり、そこから色々調べてみることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
4社の不動産の方々とお話しさせていただいて、皆様がインターネットのツールや、その際の映像や加工技術などをアピールする中で、唯一「建築士として家の状態が分析できますので、悪いところを含めて次のユーザー候補の方々にしっかりと説明させていただきます」
との言葉を頂きました。
この方なら、販売後のクレームなどが無いのではないかと信頼させていただきました。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,490万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,470万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産会社ではなく建築会社であることが、かなり信用度が高いです。まったくありません
株式会社中央住建不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社中央住建不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
こちらの質問・気になる点に全て対応してくれた。また本来は販売仲介業者の仕事ではないかもしれない内容もこちらの事情を鑑みてフレキシブルに対応してくれた。
一戸建てを査定
査定は来た日に紙面では無く口頭だった。買取なので見積額が非常に低くてがっかりした。
一戸建てを査定
必要最低限の連絡で迅速かつ、わかりやすく簡潔、丁寧な対応だった。
株式会社中央住建不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社中央住建不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
スカイポート株式会社
売却スピード
- 5.0
広告開始から二週間程で内見が入りました。結果的にこのお客さんで決まりました。残債がありましたが、早期売却ができたので、ダブルローンなら...続きをみる
株式会社 ＰＬＡＮＩＮＶＥＳＴ
売却価格
- 4.0
イエウールを介して複数の不動産会社から回答があったので凡その相場が分かった。イエウールに添付されていた会社情報からその会社の強み弱みの...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社中央住建不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社インテリジェンス
売却価格
- 5.0
最終的にインテリジェンスを窓口として、複数業社を交え競争価格とし、1番高値及び安心な取引業社を斡旋してくれた。そして全部立ち会ってくれ...続きをみる
さくら不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
遠距離の物件だったので、内覧等の対応は全てお任せしていましたが、経過報告など細かくしていただき安心してお任せできました。連絡はほとんど...続きをみる
株式会社グットハウス
企業・社員の対応
- 4.0
やりとりは丁寧に教えてくださりました。初めてのことで分からない私に親切に必要な書類なども細かくメールしてくれました。電話をかけても親切...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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