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3.7口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.7
企業・社員の対応
非常にマメに連絡をいただき状況をご説明いただきました。 対応もとても丁寧でした。 受け答えも非常に気持ちいいものでした。 説明もわかりやすかったです。
やりとりはとても早く、必要十分。メールと電話を使い分けてもらえたのでこちらに無駄な時間の浪費やストレスを感じることはなかった。受け答えは常にはっきりとしており信頼がおけるものだった。
ユーザーを持っていたので広告に出したりせずに金額を決めての交渉だったのでスムーズに話が進んだ。受け渡しまでもスムーズに行われて面倒な作業は少なかった。
売却スピード
最初は不安でしたが売却期間も1ヶ月もかからず、納得できる金額で売却できました。 最初にお話をしてからこまめに連絡をとり、スムーズに売却までいくことができました。
売却を検討しはじめた当初は、希望金額との差が大きく場合によって金額をかなり下げる必要が生じたり長い期間を要するかもしれないと不安だったが、そのようなことはなくスムーズに売却することができた。
当初依頼した三井のリハウスでは値引きをしないでじっくり販売したいとお願いしていたが、買いたいユーザーが居るのでと指値を出して依頼されたFGHに売却を依頼した。決まったから入金迄の手間も時間も簡単でした。
売却価格
複数の会社に査定を出していただき、おおそよの相場を確認しましたが、もう少し高い価格で売りたいため、もっと高い価格で買っていただける買主を探していただきました。 残債を考えても十分に利益がでる値段での販売にご協力いたたきました。
複数の会社とやりとりする中で他社の買取金額と比較検討した結果、最高金額ではなかったものの丁寧な説明があり、信頼のおける会社と判断できたため売却をおまかせしました。
専任で三井のリハウスに依頼していたが成約に至らずダイレクトメールを送ってくる業者に依頼して決まった。当初考えていた金額より少し低くなったのが不満ではあるが概ね満足している。
売却のきっかけと不安だった点
日銀がYCCを修正したため、 物件価格が今後下がる可能性があると思ったため売却を検討しました。 また、長期譲渡の期間に入り売却時の税率が低くなったため。
物件の所有年数が15年以上経過していたので、今後予想される大規模修繕に大きな出費の可能性や資産価値が減少して売却しても負債が残ってしまうのではと不安がありました。
投資用マンションの1室を売却した。 別マンションを購入したため。 売却希望額での広告を3ヶ月程出していたが問合せはあるも成約せず時間がかかり不安に感じることがあった。
この会社を選んだ決め手
こちらの現状をよく聞いていただき、たくさん相談に乗っていただき、より高い価格で売れるように頑張ってくれるだろうと信頼できたため。 専任媒介を押してこなかったのも好印象。
査定依頼した直後から短時間で複数の会社から連絡があったが、その中にはしつこく連絡をしてきたり信頼のおけない内容の話をされたりしたが、最終的に依頼した会社はそのようなことはなく、対応もとても正確かつ丁寧だった。
積極的に連絡をくれて、すでに購入を検討しているユーザーを持っていてので話が早かった。 売却をお願いする事になってから最後にちょっとだけと20万程値切られたのが嫌な気持ちになった。
改善してほしい点
客にこっちの提案より高い金額で決めてきてくれたらなお良かった。
手続に関する書類で内容に一部誤りがあり少し手間が増えた。
効率よく件数をこなしているようなので事務的な作業が多い。
(公社)全日本不動産協会
東京都千代田区九段北四丁目1番3号日本ビルディング九段別館5階
4.0(1件)
大阪府大阪市北区梅田2-6-20パシフィックマークス西梅田4階
3.5(2件)
4.37件
4.016件
5.08件
4.416件
5.01件
4.71件
4.01件