父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
とにかくしっかりとした説明をしてくれて信頼できる方が一番だと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ＦＧＨ
- 店舗名
- 株式会社 ＦＧＨ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都台東区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2023年2月 売却 / 2024年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ＦＧＨ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
非常にマメに連絡をいただき状況をご説明いただきました。
対応もとても丁寧でした。
受け答えも非常に気持ちいいものでした。
説明もわかりやすかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
最初は不安でしたが売却期間も1ヶ月もかからず、納得できる金額で売却できました。
最初にお話をしてからこまめに連絡をとり、スムーズに売却までいくことができました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,560万円
- 成約価格2,700万円
複数の会社に査定を出していただき、おおそよの相場を確認しましたが、もう少し高い価格で売りたいため、もっと高い価格で買っていただける買主を探していただきました。
残債を考えても十分に利益がでる値段での販売にご協力いたたきました。
この会社を選んだ決め手
こちらの現状をよく聞いていただき、たくさん相談に乗っていただき、より高い価格で売れるように頑張ってくれるだろうと信頼できたため。
専任媒介を押してこなかったのも好印象。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,560万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 資産整理
2022年12月
会社選びスタート
日銀がYCCを修正したため、
物件価格が今後下がる可能性があると思ったため売却を検討しました。
また、長期譲渡の期間に入り売却時の税率が低くなったため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,560万円
こちらの現状をよく聞いていただき、たくさん相談に乗っていただき、より高い価格で売れるように頑張ってくれるだろうと信頼できたため。
専任媒介を押してこなかったのも好印象。
2023年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
客にこっちの提案より高い金額で決めてきてくれたらなお良かった。
株式会社 ＦＧＨ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 ＦＧＨ 本店の口コミ・評判
東京都台東区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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