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三和地所株式会社

2.9口コミ 2件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.9
  • 売却スコア

    2.9
2020年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 2,730万円
    (山口県下関市・一戸建て)

3月末までに引越しをしなければならないため、2019年内に売却したかったので、12月に目処が立ち助かりました。3月を超えるとローンと新しい家の家賃の二重払いが発生するので助かりました。

2023年6月 Bad
60代以上の男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 180万円
    (山口県下関市・一戸建て)

売り手の条件を軽視して、買い手の要望を優先するなど、信義則に反する面があり、誠実性に欠けるところがあった。低下額の売買であることから、真剣さが感じられなかった。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三和地所株式会社

企業・社員の対応

2.5(2件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,730万円で売却

清潔感がありつい振る舞いも良く、家族からの信頼も高かった。是非うちの家を売りたいという熱意を感じたため、不安に感じることなく任せることができる担当者でした。

三和地所株式会社の社員の対応に関する満足度は2.5です。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、三和地所株式会社を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三和地所株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,730万円で売却

地場企業で、地元での取り引きに強いと感じた。営業マンが他社と比べ一番やる気があった。査定額が一番高かった。営業部員の数が多く、営業力があるように思えた。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,250万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために600万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため1,200万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために4,380万円で売却しています

三和地所株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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三和地所株式会社の― 取引の流れ ―

三和地所株式会社の口コミ・評判 三和地所株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/山口県下関市
査定価格 180万円 成約価格 180万円
売却の理由 相続

2022年8月

会社選びスタート

相続物件の立地が売買事例の少ない地方であることから、買い手があるのか不安があり、最悪の場合を考えて不動産会社での買い取りも条件として専属媒介契約を締結した

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年11月

契約会社を決定

査定価格
180万円

複数社からの評価額が得られるとの話であったが、2社からしか査定の話がなく、その中で僅かに査定額が高かったため、買い手がつかない場合には評価額で不動産会社が買い取ることを条件に選定した

2022年8月

販売スタート

売出価格
180万円

2023年6月

売却完了

成約価格
180万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

2023年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

評価額の根拠を説明できるようにしてもらいたい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 三和地所株式会社

三和地所株式会社の不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は3.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

2.5(2件)

60代以上の男性

売却スピード

2.0

一戸建て180万円で売却

買い取り希望者の引き渡し前に動産を搬入したいとの要望に対して、契約が締結されるのならばと許諾の意向を示したのちに、価額の引き下げを申し出てきたことから、動産搬入を中止させ、先に契約、代金支払いを行わせた。

売却価格に関する口コミ・評判 三和地所株式会社

三和地所株式会社の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

2.5(2件)

一戸建て180万円で売却

売買事例の少ない中での評価額設定であることから、客観的に説明できる価格設定となっておらず、担当者の経験からの価格設定となっており、適正性は感じられなかった。

一戸建て2,730万円で売却

5社の中で、査定額が一番高かったため売れるか心配だったが、場所や築年数など鑑みて販売可能との説明に納得して取引できた。値下げについても適切と思われる時期に提案があり、満足できました。

この企業で売却した体験談 三和地所株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 山口県下関市 一戸建て 180万円

1.7

物件売買では満足する売買とならなかったが、相続物件が処分できたことは評価できる。
50代までの男性 山口県下関市 一戸建て 2,730万円

4.0

営業マンのやる気
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
物件売買では満足する売買とならなかったが、相続物件が処分できたことは評価できる。

1.7

山口県下関市 一戸建て 180万円
営業マンのやる気

4.0

山口県下関市 一戸建て 2,730万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 三和地所株式会社

代表者 三浦 正紀
本店(登記)所在地 〒751-0862
山口県下関市伊倉(大字)277-12

電話番号 083-263-3003
資本金 10,000千円
従業員数 27人
免許番号 各地方整備局等(01)第008872号
URL http://sanwa-jisyo.jp/
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 三和地所株式会社

よくあるご質問 三和地所株式会社

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    09:00~18:00
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    JR山陽本線/新下関 歩6分
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    水曜日
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