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三菱地所リアルエステートサービス株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 三菱地所リアルエステートサービス株式会社

設立 1972年12月
代表者 湯淺 哲生
本店(登記)所在地 〒100-0004
東京都千代田区大手町1丁目9-2

電話番号 03-3510-8011
資本金 2,400,000千円
従業員数 786人
免許番号 各地方整備局等(13)第001512号
URL http://www.mecyes.co.jp/
所属団体

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

その他

不動産を売却した方の体験談 三菱地所リアルエステートサービス株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 沖縄県国頭郡恩納村 一戸建て 1,600万円

1.0

今から、不動産関係は、複数周り検討したいです。やはり、全国展開する不動産が良い
60代以上の男性 石川県金沢市 土地 1,400万円

5.0

信用できるか否かです。
50代までの女性 福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円

5.0

担当者の方の丁寧、真剣な対応。
50代までの男性 群馬県高崎市 一戸建て 1,500万円

2.7

やはり、色々な問題を抱えている客にもわかりやすく説明してくれることだと思います。
60代以上の男性 石川県小松市 一戸建て 280万円

3.7

地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。
50代までの男性 岡山県総社市 一戸建て 2,800万円

3.0

担当者の対応力
50代までの男性 東京都調布市 一戸建て 2,900万円

5.0

とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。
50代までの男性 神奈川県川崎市川崎区 分譲マンション 2,300万円

3.7

・しつこい営業や囲い込みのような悪質さがない ・顧客の味方になってくれている安心感
60代以上の男性 静岡県伊東市 分譲マンション 5,003万円

2.7

物件の市場価値、株価のようなシステムがある不動産会社が将来できると良い。
50代までの男性 群馬県甘楽郡南牧村 土地 1,700万円

2.7

人口減少のトレンドの中、より簡単に、より気軽に、マッチングをスムーズに
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
今から、不動産関係は、複数周り検討したいです。やはり、全国展開する不動産が良い

1.0

沖縄県国頭郡恩納村 一戸建て 1,600万円
信用できるか否かです。

5.0

石川県金沢市 土地 1,400万円
担当者の方の丁寧、真剣な対応。

5.0

福岡県北九州市八幡西区 一戸建て 650万円
やはり、色々な問題を抱えている客にもわかりやすく説明してくれることだと思います。

2.7

群馬県高崎市 一戸建て 1,500万円
地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。

3.7

石川県小松市 一戸建て 280万円
担当者の対応力

3.0

岡山県総社市 一戸建て 2,800万円
とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。

5.0

東京都調布市 一戸建て 2,900万円
・しつこい営業や囲い込みのような悪質さがない ・顧客の味方になってくれている安心感

3.7

神奈川県川崎市川崎区 分譲マンション 2,300万円
物件の市場価値、株価のようなシステムがある不動産会社が将来できると良い。

2.7

静岡県伊東市 分譲マンション 5,003万円
人口減少のトレンドの中、より簡単に、より気軽に、マッチングをスムーズに

2.7

群馬県甘楽郡南牧村 土地 1,700万円

よくあるご質問 三菱地所リアルエステートサービス株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~17:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    地下鉄南北線/さっぽろ 歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    土・日・祝日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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三菱地所リアルエステートサービス株式会社の― 取引の流れ ―

三菱地所リアルエステートサービス株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 三菱地所リアルエステートサービス株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

三菱地所リアルエステートサービス株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 三菱地所リアルエステートサービス株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

現在の状況を地図や写真で送ってくれ、また丁寧に説明してくださいました。ここにお願いしようと思っています。

一戸建てを査定

会社の利益よりも、申込者の利益を最優先に考えたように感じる回答で、好感が持てた。

分譲マンションを査定

どこの業者も同じことしかいえない閉鎖的な業界なのでしょうか?ふつうの対応です。

三菱地所リアルエステートサービス株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 三菱地所リアルエステートサービス株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

大成有楽不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.0

不動産会社選択の理由として、前述しましたが、販売に向けが熱意と誠意ある対応、いままでの販売経験、互いの情報共有などで、1回の値下げで契...続きをみる

50代までの男性

東北ミサワホーム株式会社

売却価格

2.0

最初の金額より下げることになったため仕方ないと感じていましたが、買い手が消費税8%のうちに買いたいということで期間が少なく即決し、早め...続きをみる

50代までの女性

住まいる企画株式会社

売却スピード

5.0

とにかく、値段よりも早く売却したかったので、数ヶ月で売れたのは嬉しかった。 予定よりも早く売れたので当初よりも安く、お任せした金額で...続きをみる

50代までの男性

三菱地所ハウスネット株式会社

売却スピード

4.0

売却スピードは、とても早く満足しております。ただ、それは、当方があまり価格交渉をせずに、ほぼ買手の希望価格で売却に至ったためです。それ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 三菱地所リアルエステートサービス株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

ドリームホーム

売却スピード

3.0

不動産会社が直接購入したので、話をもらってすぐに売却できた。相続の手続きなども一緒にすることができ、きがかりだったことを全部することが...続きをみる

50代までの男性

ティーアールプランニング株式会社

売却スピード

5.0

売却までの期間には概ね満足でした。具体的な商談まで進んだ買主候補の方は一人でしたが無事に成約となりました。初めに最低価格ラインを聞かれ...続きをみる

60代以上の男性

株式会社三好不動産

企業・社員の対応

3.0

関係者の方に面談の機会もあり 取引の現場での動きも早く 問題なき処理できましたので 今後も何かあれば相談させていただく予定です。大手...続きをみる

60代以上の男性

高野不動産株式会社

売却価格

4.0

ほぼ土地価格の値段で売却しました。数年前のリフォームでかなり費用をかけたので、その分建物価格を査定してもらえたらという希望はありました...続きをみる

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