父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
株式会社 快適住まいづくり
2.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
-
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- STEP3
-
2.4
-
購入スコア
- 2.4
- 対応満足
-
- 3.0
- 購入価格 2,730万円
(東京都練馬区・分譲マンション)
コミュニケーションはマメで対応も丁寧だったが、最後にローンの条件として銀行側が間違った情報を伝えておりそれがローンを組む前日の夜に不動産会社の担当者から伝えられてかなり冷たい対応をされたので最後に嫌な印象になった。
- 購入価格
-
- 2.0
- 購入価格 2,730万円
(東京都練馬区・分譲マンション)
購入についてはスケジュールなどなるべく早く早くしたいという希望を出来るだけ叶えてくれたりしたが、価格交渉には少し消極的でそこは不満だった。ローンに関する説明はあまりなかったがそこはそんなものなのかなと思った。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 快適住まいづくりに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 快適住まいづくりの― 取引の流れ ―
株式会社 快適住まいづくりの口コミ・評判 株式会社 快適住まいづくりで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 2,730万円
購入の理由 老後の安心のため
2015年9月
購入検討を開始
親が他界し、賃貸だと将来保証人もいないし不安になってきた。かと言って急にマンションを購入するなんて、どうしたらいいかもわからないし、価値に見合った価格で購入できるのか、自分が支払いをしていけるのかとても不安だった。
2015年10月
物件探しを開始
2015年10月
契約会社を決定
- 購入金額
- 2,730万円
マンションの購入などどこから始めたら良いかわからなかったので、女性向けのセミナーに参加した。セミナーでは色々な資料をもらい、マンションのどこを見たらいいかなど知識をつけることができたり、支払いやこれからかかるお金について学ぶことができた。セミナーの講師の方が直々に購入の相談に乗ってくれて積極的に探してみようという気になった。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ローンを組む前日に私にとっては銀行の条件を変えられるというかなりのアクシデントがあり、その対応が非常に冷たかったのが不満でした。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 快適住まいづくり
紹介物件数
3.0(1件)
分譲マンションを2,730万円で購入
新築物件を中心に紹介してくれたが、結局自分がネットで見つけたところがとても気に入ってそこにしたのであまり満足はしていない。でも自分も条件をあまり伝えていないのかなと思った。
この企業で購入した体験談 株式会社 快適住まいづくり
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都練馬区 | 分譲マンション | 2,730万円 |
2.4 |
丁寧な対応をしていただいたと思うが、アクシデントの対応も親身になってください。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丁寧な対応をしていただいたと思うが、アクシデントの対応も親身になってください。 |
2.4 |
東京都練馬区 | 分譲マンション | 2,730万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 快適住まいづくり
| 設立 | 1995年6月 |
|---|---|
| 代表者 | 木村 吉伸 |
| 本店(登記)所在地 |
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2丁目9-6 |
| 電話番号 | 03-3718-7017 |
| 資本金 | 60,000千円 |
| 従業員数 | 31人 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008089号 |
| URL | http://www.kaiteki-sumai.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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