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株式会社LIP

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社LIP

設立 2009年1月
代表者 菅原 義
本店(登記)所在地 〒983-0038
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-13

電話番号 022-349-8791
資本金 3,000千円
従業員数 10人
免許番号 各地方整備局等(02)第008084号
URL http://www.lip-s.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社LIP

不動産を売却した方の体験談 株式会社LIPにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県豊田市 一戸建て

2.7

誠心誠意
50代までの女性 神奈川県足柄下郡真鶴町 一戸建て 1,750万円

5.0

初期対応の早さ、担当者の印象の良さどちらも1番の決め手となった。
50代までの男性 茨城県日立市 一戸建て 50万円

3.4

何社か直電して対応してくれた中では一番対応が良かったため
50代までの男性 大阪府豊中市 一戸建て 4,000万円

3.0

知名度よりも担当者が大切で経験なければネット販売業者と何ら変わりがない
50代までの男性 福井県福井市 一戸建て 300万円

3.7

よく相談に乗ってくれた。
60代以上の女性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 1,950万円

4.7

担当者の方との出会いが一番の決め手、この方でなければ売却していたかも疑問なほど
50代までの男性 宮城県宮城郡利府町 一戸建て 2,050万円

1.7

基本的に不動産会社は何処もさほど変わらないと感じた。
60代以上の男性 京都府木津川市 土地 500万円

5.0

もうここでやるしかないと近隣の人からも言われたことは大きな原因。仕方ない。観念。
60代以上の男性 広島県廿日市市 土地 4,000万円

1.0

個人取引なので回答しかねますが、結局スピードが決め手だと思います。
50代までの男性 東京都足立区 分譲マンション 3,200万円

2.4

決めてはただ一つ金額でした。そのほかは申し訳ないですがかなり不安で怖かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
誠心誠意

2.7

愛知県豊田市 一戸建て
初期対応の早さ、担当者の印象の良さどちらも1番の決め手となった。

5.0

神奈川県足柄下郡真鶴町 一戸建て 1,750万円
何社か直電して対応してくれた中では一番対応が良かったため

3.4

茨城県日立市 一戸建て 50万円
知名度よりも担当者が大切で経験なければネット販売業者と何ら変わりがない

3.0

大阪府豊中市 一戸建て 4,000万円
よく相談に乗ってくれた。

3.7

福井県福井市 一戸建て 300万円
担当者の方との出会いが一番の決め手、この方でなければ売却していたかも疑問なほど

4.7

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 1,950万円
基本的に不動産会社は何処もさほど変わらないと感じた。

1.7

宮城県宮城郡利府町 一戸建て 2,050万円
もうここでやるしかないと近隣の人からも言われたことは大きな原因。仕方ない。観念。

5.0

京都府木津川市 土地 500万円
個人取引なので回答しかねますが、結局スピードが決め手だと思います。

1.0

広島県廿日市市 土地 4,000万円
決めてはただ一つ金額でした。そのほかは申し訳ないですがかなり不安で怖かったです。

2.4

東京都足立区 分譲マンション 3,200万円

よくあるご質問 株式会社LIP

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東北本線 「郡山」駅 徒歩48分 小原田5丁目バス停 徒歩4分
  • Q.この企業の定休日は?
    不定休

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社LIPの― 取引の流れ ―

株式会社LIPにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社LIPの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/宮城県仙台市太白区
査定価格 1,800万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2018年4月

会社選びスタート

築20年を過ぎ賃貸としていましたが、東日本大震災後給湯器や風呂・洗面台と機器の入れ替えもあり、賃貸としていてもメリットが減少しました。今現在の自宅のローンもなく、不動産という形でなく現金化しました。数社の不動産売買会社の査定や見積もりを比べて、条件のいい大手不動産仲介にお願いしました。担当者やその会社の売り方提案等に不安ありましたが、当初決めた少し強気と言われた価格で売りました。大手の割には、弱気だったのが気になりましたがこちらが弱気にならずにいたのがいい結果でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
1,800万円

担当者が地元出身でしたが、関東圏から転勤してきた事と知名度が決め手でした。査定額も数社の中で一番高く、保証も充実していました。営業所もきれいで当初は安心感がありました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
2,000万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年7月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何度も書きますがうわべだけでなく、親身度が欲しかった。初対面で信頼関係を持つのは厳しいでしょうが、もっと売り主側に立って欲しかった。

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県西宮市
購入価格 5,500万円
購入の理由 住み替えのため

2019年6月

購入検討を開始

子どもの成長と共に当時住んでいた家が手狭になってきた事が住み替え検討のきっかけでした。ちょうど、新築で購入したマンションが築10年になるくらいの時期だったのと、住宅ローン控除も終わる頃だったので買い替えのタイミングかと思い決断しました。

2019年3月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
5,500万円

まずは物件が気に入った事が1番ですが、担当者との信頼関係ができた事も大きかったです。物件は何度も見て、マイナス面も考え、納得いくまで質問もし、時間をかけて決断しました。築年数の古い中古マンションだったので、大規模修繕や管理組合についての資料などは事前によく読ませて貰って決めました。そういった資料をきちんといただけたのは良かったです。リノベーション物件だったのでリノベ前の間取りなどについても詳しく教えてもらえ、参考になりました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にないです

株式会社LIPで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社LIPにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

対応は問題ありませんが、受付の方から専門の方に対応を変え連絡すると聞いているが未だに連絡が無い

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

直ぐに見積り下さったのと、ご連絡もいただいたのですが、こちらが何も決まっていなかったので、今は話しは出来ないと伝えると、直ぐに終わってくれたのは良かった。

一戸建てを査定

素早い対応でした。必要最低限の連絡で、質問にも簡潔で丁寧に答えて頂きました。

株式会社LIPに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社LIPにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

株式会社ホームプランナー

この会社を選んだ決め手

初めの印象では感じがよく、査定価格も高かったこと、早い段階で税金の情報を教えてくれていたこと、売却まで解体費用その他の費用を用意する必...続きをみる

50代までの男性

株式会社ウィル

売却スピード

5.0

契約した不動産会社の独自特約で、3ヶ月以内の売買成約ならば、仲介手数料半額という条件で契約を結びました。結果的に2ヶ月と3週間くらいで...続きをみる

60代以上の男性

グッドライフパートナーズ株式会社

売却スピード

3.0

値下げして、更地渡しにするということにしたら、直ぐに大手住宅メーカーから連絡があって、このまま話を進めましょうと、提案があった。スピー...続きをみる

60代以上の男性

株式会社フロンティア不動産販売

企業・社員の対応

4.0

非常に丁寧に説明していただき、その後の対応も迅速だった結果、購入者も予想以上に短期間で見つけていただけたので助かりました。(その分、残...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社LIPにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社 マスターピース

企業・社員の対応

3.0

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50代までの男性

エステート埼玉株式会社

企業・社員の対応

5.0

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有限会社 AOKIエージェンシー

企業・社員の対応

4.0

先程も申し上げましたが、質問に関して、とてもスピーディーに対応していただき、信頼できる担当者でした。また、何かあったら相談したいと思わ...続きをみる

50代までの男性

株式会社リブクラス

売却価格

5.0

もともと新築時に販売されていたセールの方で、躯体のこと、住環境のことも詳しく、説明も丁寧でした。内覧者への説明も非常に丁寧だったので非...続きをみる

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