株式会社ライフデザイン

日中仕事してるので、主にメールでやり取りできて良かったです。
実際の契約は妹が親族代表で契約しました。司法書士さんを紹介してもらい素早く手続きできてます。

当方の勤務の関係で連絡がすぐに困難な時はメールで連絡をいただき詳細に関しては電話でやりとりを致しました。不動産売却についての手順、法律、知識は事前に調べてはみましたが素人ができる範囲は限りがあるので丁寧な説明は大変ありがたかったです。

途中で経験の少ない方に変更になり途中知識量に不安がよぎりましたが、早いレスポンスとマメな連絡をいただけとても丁寧に対応していただけたのでほぼ満足です

売却を考えてから4、5年ほど経過しましたが、古い家付ではなかなか売れずにいました。更地にしましたが90坪と言うハンパな大きさからかこれまた売れず。活用法も考え出したときに不動産から買い手を紹介してもらいました。

2020年4月1日に民法が改正され、売買契約における瑕疵担保責任という概念に代わって新たに「契約不適合責任」という概念が導入される説明を受けていたため、気持ちとしては早めの売却を希望しておりました。築年数も古く、地方の物件だったため、希望期間に間に合い良かったと思います。

最初の方がローンが通らないなどのトラブルもあり、思っていたよりは時間がかかりましたが、自分自身が早く売れるより高く売れる方を優先したかったのでほぼ満足です。

最初は家付で600万でしたが、家を解体して更地にして800万予定していたが最初的にはだいぶ低くなってしまった。でも、売れたので良かったてます。

電話でのやりとりでしたが親身に希望を聞いていただき、チラシを新聞に入れる前に商談相手が出てきてくださいました。販売開始直後に相手がみつかり商談、値引き交渉と流れが速く（初めての経験で通常が不明ですが）戸惑いましたが親切な説明でした。
また過去の経験を活かした販売価格設定、協議できたと思います。

近隣の売却実績や現在販売している近隣の土地などの状況を説明していただき、想定価格や今後の販売戦略などもいろいろお話いただけたのでそんなに不安になることはなかったです。

ずっと貸家にしていて20年ぶりに空き家になったものの痛みが酷かってので家ごと売却予定でしてが買い手が見つからず。。更地にして方が良いとのアドバイスがあり、更地にしたけど売れず。。諦めかけていたところ買い手を紹介してもらいました。

両親が所持していた借家。生前のうちに処分したいとの希望で、家族である当方が介入し売却致しました。初めての取引、当方は東京、両親、物件、業者は九州と遠方のため電話のみのやり取りで不安はございました。

売却前に住み替えの準備をすすめ、住み替え後に一部リフォームをすすめながら査定を依頼し、そのまま媒介契約を行うことになった。住まなくなってから時間がたっていたのでどれくらいの期間がかかるのか心配ではあった

買い手を見つけてくれたのがここでした。
宣伝が多くて人目に付くのだと思います。何年も別の不動産にお願いしていましたが全く問い合わすらなくて半ば諦めていました。こちらの不動産にお願いして一年くらいで売れました

最初の問い合わせからレスポンスが一番早く、実家からも近所だったため両親が打ち合わせに行く際の時間と手間が省けました。資料も説明、築年数が古い為、改修工事の必要性、売却に関する法律についての変更点など説明いただきました。

レスポンスが早く質問にも的確に丁寧に返答してくれたように感じ安心してまかせられた。担当さんが途中で変わりましたが不安になることはありませんでした

販売店努力されている事の報告が全くなかった。ので、定期的に連絡いただければ安心した。

最終金額提示で、「売り主側としては、この金額までは下げても良いです」と伝えましたが、最終的に買主は「あと一声（安くして）」という希望で設定金額より多少値下げした経緯がありました。担当さんは買主の性格を見据えて価格提示をしていただけたら良かったかもしれません。

特になし