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木村宅地建物株式会社

5.0口コミ 1件

木村宅地建物株式会社 宮崎県 延岡市 会社ロゴ

おうちの語り部は木村宅地建物株式会社の評判をみて無料で査定依頼ができます。

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5.0
  • 売却スコア

    5.0
2021年1月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 150万円
    (宮崎県延岡市・一戸建て)

築50年以上、水害地域、建築基準法から建替え条件が厳しい、汲み取り他、大変厳しい条件の物件で、1年以内に売却出来るとは思ってもいなかった。販売価格についても、残存物撤去、建物解体、測量費用などを考慮すると、予想よりも高額であった。

2021年1月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 150万円
    (宮崎県延岡市・一戸建て)

多くの疑問、質問に対し速く的確に回答いただいた。 メールでのやり取りでは、テキスト、PDF、画像ファイルを直ぐに入手出来たので安心だった。一番良かったのは、諦めずに粘り強くメールでの対応をいただいたこと。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

宮崎県北周辺の賃貸・売却のことなら木村宅地建物へお任せください。

弊社は宮崎県延岡市、日向市、門川町周辺の不動産(賃貸アパート・マンション、賃貸一戸建て新築・中古住宅・土地 等)情報を取り扱っております。
また、不動産の買取、査定、ローン相談等も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
私たちは『信頼』を最優先に考え、お客様のお役に立てるようがんばります。
皆様のご来店を、心よりお待ち申し上げております。

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は土地を資産整理のために2,000万円で売却しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを相続のために500万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は土地を資産整理のために800万円で売却しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを住み替えのためのために30,000,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを買い時だと思ったためのために4,300万円で購入しています

木村宅地建物株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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木村宅地建物株式会社の― 取引の流れ ―

木村宅地建物株式会社の口コミ・評判 木村宅地建物株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/宮崎県延岡市
査定価格 180万円 成約価格 150万円
売却の理由 相続

2020年3月

会社選びスタート

相続で誰も欲しがらない古い家だったので、売れるのか不安だった。それ以上に不安だったのは、信頼出来る不動産会社が見つかるのか。又、相続物件は関東から遠く離れた九州というのも不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
180万円

市役所の空き家バンク登録でもお世話になったが、メールでのやり取りで、とても我慢強くやる気がとても感じられた。古い物件でも販売先に自信があり、特に使用用途の提案が他社と違っていた。

2020年7月

販売スタート

売出価格
240万円

2020年12月

販売価格の変更

値下げ価格
90万円

2021年1月

売却完了

成約価格
150万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2021年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産の専門知識をもっと増やして欲しい。例えば、更地にした時の固定資産税は条件によってどう変化するのか。

これから売却する方へアドバイス

知識不足が一番の不安材料になる為、ある程度納得出来るまで調査を自分自信で行うことをおすすめします。不動産会社選定は会社よりも担当者、というのが私の感想です。選定した数社に同じ質問をメールすることから、不動産会社選びがスタートします。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

木村宅地建物株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 木村宅地建物株式会社

木村宅地建物株式会社の不動産売却に関する評価は1件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は9ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

5.0(1件)

50代までの男性

売却スピード

5.0

一戸建て150万円で売却

築50年以上、水害地域、建築基準法から建替え条件が厳しい、汲み取り他、大変厳しい条件の物件で、1年以内に売却出来るとは思ってもいなかった。販売価格についても、残存物撤去、建物解体、測量費用などを考慮すると、予想よりも高額であった。

売却価格に関する口コミ・評判 木村宅地建物株式会社

木村宅地建物株式会社の不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

5.0(1件)

一戸建て150万円で売却

周辺地域の相場、ハザードマップや過去の水害実績、現在の建築基準法からの説明が明確であり、合見積りからも金額に対する信頼が得られた。販売価格の協議も十分納得出来た。

この企業で売却した体験談 木村宅地建物株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 宮崎県延岡市 一戸建て 150万円

5.0

売難い物件でも地域密着型だと意外な使用用途での買主を見つけてくれる可能性がある。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売難い物件でも地域密着型だと意外な使用用途での買主を見つけてくれる可能性がある。

5.0

宮崎県延岡市 一戸建て 150万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 木村宅地建物株式会社

代表者 木村 重俊
本店(登記)所在地 〒882-0856
宮崎県延岡市出北4-3196-1

電話番号 0982-26-1924
資本金 30,000千円
免許番号 宮崎県(05)第004168号
URL http://www.kimutaku.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 木村宅地建物株式会社

よくあるご質問 木村宅地建物株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    8:30 ~ 18:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    日豊本線「南延岡」駅 徒歩22分
  • Q.この企業の定休日は?
    日・祝日

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