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4.2口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
・査定に関する説明は十分。 ・金額に対しては十分に協議を行い、納得の上、公開してもらった。 ・販売価格についても、担当者、買主さんの納得の上、進めることが出来た。
周辺取引事例に照らし若干低い価格ではあったものの、相続物件という期間的に制約のある要素に鑑み、10%や20%の上積みを見込み闇雲に時間を掛けて不確実な状況を継続するより、早期に決着する道を選択した。
4.5
3.5
企業・社員の対応
・販売開始から引渡し完了までの間、留守宅の管理をしっかりと行なっていただき、非常に助かりました。 ・定期的に物件のアクセス状況や周辺の売り家の状況などの報告をいただき、状況が常に把握でき、助かりました。
状況の連絡や打ち合わせに対するやり取りの速さも、メールや電話を駆使しストレスなく進めてくれ、誠実に担当者としての務めを遂行してもらい助かった。
売却スピード
・もっと早くに売却できる方が良かったが、新築相場が低めで、中古住宅の需要が少ない地域性を考慮すると致し方無しだったと考える。その状況で7ヶ月で売却契約に至れたのは良かったと思います。
築年数の古さに伴う諸設備の老朽化や相続という期間制約のある中、早期に顧客を探してくれ、しかも瑕疵担保責任免責という業者への売却を提案してくれ媒介契約を締結後1か月で完了してくれた。
売却のきっかけと不安だった点
・子供が独立したことがきっかけ。夫婦二人になったので、広い家が必要でなくなったため、転居を考えた。 ・次に住む場所が決まる前から売りに出したので、タイミングが合うか、心配だった。
コロナ禍、購入者の経済的状況の先行き不確定要素増大に伴う購入意欲の減退。築年数48年という対象物件の耐震性や老朽化に付随する市場価値のマイナス要素に対するもの。
この会社を選んだ決め手
・売り物件は、元々ミサワホームの物件で新築時の保証が残っており、ミサワホーム不動産を通すことで、この保証の残年数を買主さんに継続できるメリットがあったため。
媒介契約や関係書類のとりまとめ等手際よく指示をくれスムーズな取引が感じられたことと、顧客との引き合わせまでの時間が最も早く、しかも納得できる範囲での価格提示で購入者を探してくれた。
改善してほしい点
特にありません。
充分面倒をみて頂き満足です。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
群馬県高崎市中尾町17-1-5F
4.0(1件)
神奈川県横浜市戸塚区川上町90-6 東戸塚ウエストビル3F
4.4(1件)
4.29件
4.26件
4.27件
4.310件
4.02件
3.72件
4.610件
4.58件