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日本商業開発株式会社

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 日本商業開発株式会社

設立 2000年4月
代表者 松岡 哲也
本店(登記)所在地 〒541-0042
大阪府大阪市中央区今橋4丁目1-1

電話番号 06-4706-7501
資本金 2,795,000千円
決算月 3月
従業員数 69人
平均年齢 41.7歳
免許番号 各地方整備局等(03)第007373号
URL http://www.ncd-jp.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 日本商業開発株式会社

不動産を売却した方の体験談 日本商業開発株式会社にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 山梨県甲府市 その他 150万円

4.0

対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。
50代までの男性 長崎県長崎市 一戸建て 2,800万円

4.7

不動産売却検討しようかの時は不安でしたが 数社の方とお話して決めれたこと
50代までの男性 北海道足寄郡足寄町 土地 140万円

2.4

対応が早く即買取してくれるのが良かったです。
50代までの女性 岐阜県安八郡神戸町 一戸建て 100万円

5.0

対応の速さが良かった。 担当者の方がすごく良かった
50代までの男性 静岡県湖西市 一戸建て 450万円

4.4

すべてに対して正直に説明してくれたこと
60代以上の女性 和歌山県橋本市 土地 350万円

3.7

近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。
50代までの男性 三重県津市 一戸建て 350万円

4.7

対応が丁寧。 担当者さんがとても 素晴らしい人で安心できた。
60代以上の男性 東京都大田区 その他 1,050万円

5.0

自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。
50代までの男性 広島県東広島市 一戸建て 3,100万円

4.7

担当者が信頼できる不動産会社を選びましょう。
60代以上の男性 愛媛県四国中央市 その他 400万円

4.4

対応の早さが良かったです。 担当者も丁寧に相談にのってくれて良かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応のはやさと、連絡がすぐにつくのと、説明もまめにしてくれた。

4.0

山梨県甲府市 その他 150万円
不動産売却検討しようかの時は不安でしたが 数社の方とお話して決めれたこと

4.7

長崎県長崎市 一戸建て 2,800万円
対応が早く即買取してくれるのが良かったです。

2.4

北海道足寄郡足寄町 土地 140万円
対応の速さが良かった。 担当者の方がすごく良かった

5.0

岐阜県安八郡神戸町 一戸建て 100万円
すべてに対して正直に説明してくれたこと

4.4

静岡県湖西市 一戸建て 450万円
近隣エリアの情報に通暁しているところが助かりました。。

3.7

和歌山県橋本市 土地 350万円
対応が丁寧。 担当者さんがとても 素晴らしい人で安心できた。

4.7

三重県津市 一戸建て 350万円
自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。

5.0

東京都大田区 その他 1,050万円
担当者が信頼できる不動産会社を選びましょう。

4.7

広島県東広島市 一戸建て 3,100万円
対応の早さが良かったです。 担当者も丁寧に相談にのってくれて良かったです。

4.4

愛媛県四国中央市 その他 400万円

よくあるご質問 日本商業開発株式会社

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    大阪市御堂筋線 「心斎橋」駅

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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日本商業開発株式会社の― 取引の流れ ―

日本商業開発株式会社にはまだ口コミが集まっていません。 日本商業開発株式会社の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

日本商業開発株式会社で査定依頼した人の口コミ・評判 日本商業開発株式会社にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

土地を査定

依頼後連絡ありませんが、話した感じは良かったです。そろそろ一度連絡欲しいです。

一戸建てを査定

一週に一度、進捗状況はしっかり連絡してくれるし、査定した時も、いち早く夜遅くても、伺いに来てくれた

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建てを査定

詳しく査定して頂いた。詳細な資料も同封してあったのでよかった

日本商業開発株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

口コミ数の多いおすすめ企業 日本商業開発株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社東静プランニング

企業・社員の対応

5.0

対応が迅速ですぐ査定に来て頂き、その際の説明もわかりやすくとても助かりました。連絡も必要最小限という感じで余計なやり取りがなかったのも...続きをみる

50代までの男性

プランドゥライフ株式会社

企業・社員の対応

4.0

やり取りも早く対応いただきました。親切丁寧な説明を一貫して対応いただきました。 また受け答えも好感を持てるものでした。 また会社の...続きをみる

60代以上の男性

住友不動産株式会社

売却スピード

4.0

住み替え住居は一括払いしていた為、売却期間は特に設けておらず気長に待つ事としていました。結果的に幸いに約1年後に売却する事ができたいへ...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスドゥ

売却スピード

5.0

想定内の期間で売却できた。 販売価格も売主である私よりも担当者の方が強気をお示し頂けたため、結果希望した値段で売却出来たのも嬉しく思...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 日本商業開発株式会社にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

ハマ不動産株式会社

売却価格

4.0

相場を元に十分納得がいく説明をしていただいたうえで、こちらの希望も最大限取り入れた価格設定をしていただきました。また売り出し後のセール...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスメイト

売却スピード

5.0

子供たちの学費の補充のため、なるべく早く売却したかったところ、物件の性格上いつ売れるか判らない中で、短期間で現金化できたのでとても助か...続きをみる

50代までの男性

有限会社クサノ

この会社を選んだ決め手

一年近くずっと売れなかったが、継続的に売却先を探してくれて助かった。 最終的には、売れてよかったと思っている。 メールと電話のやり...続きをみる

50代までの男性

大成有楽不動産株式会社

売却スピード

5.0

都内のマンション相場は過熱気味などという報道がされ始めた時期で、在庫が積み上がりはじめていた頃だったので、1年以内に売り切ったのは精神...続きをみる

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