住所から探す
不動産の住所を入力して検索
2.9口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
2.7
3.0
企業・社員の対応
評価するに値しないとしか言いようがありません。内覧希望の人を案内した後、数か月も電気の消し忘れ、依頼していないことを自分の思いつきで動く、契約更新を忘れる等々、仕事に対する真面目な態度や対応がみられませんでした。
首都圏に比較すると、やはり地方の不動産価格レベルが非常に低いことが複数社と話をするなかで分かってきた。特に物件が築50年であり、取り壊しおよび関連除去費用を買主側としてまとめてくれ、早期に契約を締結できた。
家に鞄を忘れていったり、少し天然な担当者さんでしたが、こちらの要望はちゃんと聞いてくれて親切な対応だったので良かった。家の売却や引っ越しはかなりのストレスになるが、かなりスムーズに売却と決済に至ったので、とても良かったです。
売却スピード
ふだんは首都圏に居住しており、売却物件が関西ということもあり、関西の流儀や仕事の進め方が分かりませんが、HPへの掲載、価格変更した際もHPへの繁栄が遅く、最初から最後まで何をするのも(見積査定以外は)スピード感や緊張感のない会社でした。
首都圏に比較すると、やはり地方の不動産価格レベルが非常に低いことが複数社と話をする中で分かってきた。特に物件が築50年であり、取り壊しおよび関連除去費用を買主側としてまとめてくれ、早期に契約を締結できたこと。
ローンが残っており、新生活での月々の支払いに重なってくるのでとても不安だったので、すぐの売却を望んでいた。その辺を汲み取ってもらったので、良い結果に繋がったと感じている。
売却価格
不動産売却価格の基本となる計算の根拠が分からないため、査定された価格で売却を決めたが数か月で400万も値下げを要求され、いったいどの価格が適正で正しい数字化理解に苦しみました。残債がなく希望価格より高かったので妥協しましたが、なんとも割り切れない取引でした。
査定額は正直、少し高いのではないかと思い、販売価格は下げたが、すぐに買い手が見つかった。そう考えると販売価格は下げない方が良かったかなと思ったが、売れない不安を抱えるよりすぐに売却出来る方がストレスがない。残債もなく、大変良かった。
売却のきっかけと不安だった点
居住用ではなく所有をしていただけの物件で、築年数が30年になるので大型修繕等のメンテナンスはきっちりとなされている物件ではあるものの、実際に買い手が見つかるのか否かが一番の心配でした。
現在、横浜在住であるが、実家もここ数年無人となっており、漏電火災や放火などで、顔見知りばかりのご近所にご迷惑をかけないかと非常に心配していた。
兵庫県は転勤で移住してきたが、家族が地元に帰りたい希望を持っていたのと再び転勤の話が出た為に売却を検討し始めた。売却するなら早いうちにと考えたが、ローンが残っており、家が売れるまでの月々の支払いや売却後にも残債が出来てしまうのではないかと非常に不安でした。
この会社を選んだ決め手
複数社に見積もりを依頼したが回答がなく無視されることが多く、対応が早く担当者が売却物件の所在地の方で土地勘があったため。また何よりも対応が早かったためそこの会社と契約を結びました。
建物処分や植木外壁処分はすべて買主側で行うことで話を最初から進めてくれた。また問い合わせに対する応答が早く、その回答内容が適切であり、他の不動産会社に比較して、非常に早かった。
信頼できる担当者と感じたのと地元に密着した企業の方が良いと思った。思ったより査定額が高かったので、決めた。残債がないように売却出来ることが一番の希望だったが、それが出来そうであったのが良かった。
改善してほしい点
何もかもが自己中心に物事を進め、売主の意向を無視するところが多く不動産会社なるものに不信感しか持てませんでした。
特にない。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
兵庫県姫路市南畝町23番地1
2.7(2件)
鳥取県米子市角盤町四丁目129番地 ラフェスタ角盤町
島根県松江市朝日町466番地8 サンライズ松南1階
鳥取県鳥取市栄町711 栄町テナント1階
4.421件
4.137件
4.08件
4.37件
4.71件
4.36件
3.71件
5.01件