株式会社丸一不動産 本社

物件を賃貸していたが老朽化のため家賃をあげることができず、借主への売却を考えたが金額の折り合いがつかなかったことから賃貸契約の更新（19年8月）をしなかった。借主が新規の物件を探すため暫定的に半年間の賃貸継続をおこなったため実際に売却に向けて動いたのは20年3月。
物件は6年ほど前に親より相続したもので弟二人に相当分を分割で払っていたが売却により残額を一括で清算できた。
売却金額についてはおよその相場を把握していたため不安はなく、ほぼ希望通りの金額となった。

知り合いということで、やはり親身になって対応してくれた。こちら側の事情も十分にわかってくれていたので契約のスケジュールなどの設定もよかった。何よりも売主の立場にたってくれているのがありがたかった。

短期間で売却しようと思うと、金額をさげなければ売れないかもしれないと想定していたが。思っていたより早く売ることができた。買主の方の印象もよく、よい売却先を探してもらえてよかった。

知り合いの不動産業者であったことから、ざっくばらんに相談でき相場から販売価格は自分自身で決めた。建物は非常に老朽化していたことから解体を前提に土地の売却として広報した。最終的に解体費用の一部を負担することになり90万円の値引きをした。評価額よりは大幅に高く売れたので満足。

物件を賃貸していたが老朽化のため家賃をあげることができず、借主への売却を考えたが金額の折り合いがつかなかったことから賃貸契約の更新（19年8月）をしなかった。借主が新規の物件を探すため暫定的に半年間の賃貸継続をおこなったため実際に売却に向けて動いたのは20年3月。
物件は6年ほど前に親より相続したもので弟二人に相当分を分割で払っていたが売却により残額を一括で清算できた。
売却金額についてはおよその相場を把握していたため不安はなく、ほぼ希望通りの金額となった。

親の時代から付き合いのある不動産業者で、代替わりはしているが現在の代表者が友人であり、当該物件の賃貸についても契約代行を依頼していたこともあり、忌憚なく相談することができる。

特になし