父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所
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査定依頼して不動産の価格を知る
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購入スコア
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- 購入価格
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- 購入価格 2,500万円
(愛知県・一戸建て)
価格に対する説明も、こっちも商売なんで下げられませんよ、くらいの言い分で、特に納得いくものではなかった。しかし、他の物件が悲惨すぎて、もうこのくらいしかないかと思っていた。ローンの説明も今思えば適当で、安く見積ってきたけど、実際はそんな甘いものではなく、先に銀行との話しを進めるべきだった。
- 購入紹介数
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- 購入価格 2,500万円
(愛知県・一戸建て)
特に、これはという物件を持ってきてくれるわけでもなく、SUUMOに載ってて、自分でも知ってるような物件ばかり。なんの意味もなかった。今の不動産屋というのは同じデータベース見てるから、どこでも、なんの意味もないのではないかと思う。
ユーザーの声
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所
企業・社員の対応
1.0(1件)
一戸建てを2,500万円で購入
やりとりが早いとか遅いではなく、物件がろくなのがない上に、やる気もないから、こちらが自分で探して聞く感じで、全然アプローチしてくることも無いし、なんだろって感じ。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
店舗情報 株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所
| 住所 |
〒462-0814 愛知県名古屋市北区山田西町三丁目１１５番地２ |
|---|---|
| 電話番号 | 052-938-3946 |
| 免許番号 | 愛知県(02)第022182号 |
| 企業情報 | 株式会社スマートコーポレーション |
この店舗ではこんな人が相談をしています
株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所の― 取引の流れ ―
株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所の口コミ・評判 株式会社スマートコーポレーション 主たる事務所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 2,500万円
購入の理由 住み替えのため
2020年3月
購入検討を開始
家を売っての住み替えのため、妥当な金額で売れるかどうかが最も大きな問題だった。案の定、なかなか売れないため、購入へ進めず、時間ばかりすぎるし、一方探してもろくな土地はなく暗澹たる状況だった。
2019年10月
物件探しを開始
2020年9月
契約会社を決定
- 購入金額
- 2,500万円
なんとかこれくらいしかないかと思った物件を持っていた会社だったから決めたが、他になんの理由もなかった。対応もイマイチだし、値引きも対応してくれないし、銀行もろくな所を紹介してくれないし、特に良いところはなかった。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年0ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とにかく、プロとして、ちゃんとして欲しい。売る気なら、いろいろ探して、アドバイスくらいして欲しい。ほんとうに何の役にもたたなかった。不動産屋と話した時間は本当に時間の無駄だった。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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