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4.0
口コミ 16件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
思いがけず退職し、住む場所にこだわる必要がなくなり駅チカでなくとも広々したところに住みたいと思い始めたのがきっかけです。 こんなにすぐに売却が決まるとは思ってもいませんでした。
相続で受け取った家と土地でしたが、住まいとは離れていて赤ちゃんもいるしコロナもあり何度も現地に行くことが難しい中でちゃんと対応できるのか不安でした。
家が古くなったのと、バリアフリーでの新築を希望して住み替えのために売却を検討しました。古い家だったので、売れるかどうか、売れたとしても安くなってしまうのか不安でした。
仕事の関係で東京と茨城に住いがあり、ずっと両方の家を所有していました。仕事の退職を機に、東京暮らしに決め、茨城の家を売却することにきめました。茨城の家が実際に売れるのか、現地対応の往復等が一番の不安材料でした。
築年も経過しており、売却にかなり時間が掛かるのではないかという不安がありました。また、現住所と売却物件の立地がかなり離れており、売却に伴う諸手続きもスムーズに出来るか懸念がありました。見積もり段階で大手の仲介会社からエリア外と言われたこともあり、対応してくれる会社を探すことにも時間が掛かった。
離婚をきっかけに売却を検討しました。ローンもまだまだ残高があり、子供の養育費やその他のお金の心配もありました。また最終的にいくらで売れて、ローンとの差がいくらになるのか不安でした。
父が亡くなり高齢の母ひとりで大きな家に住んでたため、売却を検討しました。まず不動産会社をどこにしたらいいか、どういった手順で売れていくのかさえわからず不安だらけでした。
3.9
4.2
企業・社員の対応
毎回、私の自宅に来ていただけたのが助かったのと、丁寧な話口調、わかりやすいEメールでの文面、写真やデータのやり取り等もスムーズでした。とても気持ちの良い取引でした。
対応も早く、なかなか現地に行けないという状況を色々考慮していただきました。 ただ書類に書いてあったことがうちの場合対象外だということがあったので確認してから送って欲しかったです。
優しそうな印象の営業の方で、法律のことなど細かく教えてくれました。また、メリットだけでなくデメリットや、こちらにかかる費用も先に教えてくれたので、安心しました。
東京に住まいながら、茨城の物件を必要最小の訪問で対応していただいたので、満足しています。多少のんびりした感もありましたが、人の好さの方が交換が持てました。会社自体もしっかりした点が感じられました。
担当の方の不動産知識の豊富さ、税務関連知識の豊富さ、不動産マーケットの動向情報の豊富さにより、信頼して全てお任せすることができました。対応も非常に早くて正確で、今までの不動産取引の中で最も満足のいく取引になりました。
売却スピード
初めての問い合わせのときにどの位で売れるか訪ねたら3ヶ月ほどで売却になるのでは?との回答が現実のものとなりました。 引っ越し時期も考慮してもらい、契約からしばらく住ませてもらうこともできました。
売却期間は特にスピードは求めていなかったので売れればいつでもという感じでしたが、売り出しに出してすぐに売れたのでもう少し高く売れたのかもしれないという後悔が残ってしまいました。
早めに売却したかったので、積極的にお客様の案内をして、こちらにこまめに連絡をくれました。また、どのような人が購入を希望しているか教えてくれ、安心して取引ができました。
地方の物件が売れない状況の中で、時間を要したのは仕方ないのかと思いました。もう少し早く価格を下げれば変わったかとも思いますし、時間をかけて家財等のせりができたのでかえって良かったとも考えます。
オリンピックまでには売却したいと長期的に考えておりましたが、予想よりも大幅に短期で売却完了して非常に満足しています。手続きもスピーディーに終わり、全ての作業が想定よりスムーズに完了していただきました。
売却価格
こんなにすぐに売れるならもう少しだけ値段を上げれたのではないかと思う。価格は私が未知識で決めたもので、価格設定についてのアドバイスは頂けなかった。
相見積もりをとっていたのですが担当していただいたところは300万ほど安かったです。不動産の買い取りではないのでその地区の相場でということでした。それには納得しましたが別の中古住宅専門の不動産から真っ先にコンタクトがあり、1日2日で即決しないといけないと言われたので大きな決断なのに急かされてあんまり考えさせなようにしているのかなと感じました。
立地と家の築年数を元に試算していただき、周辺の売り出し価格を教えてくれました。値引き交渉される前提で、少し高めに金額を設定していただき、最終的には希望の金額で売却できました。
購入金額に比べたら大変な値下がりで決して満足いく価格ではありませんでしたが、地方の物件の売れ行きは悪く、思うような価格は無理と思いました。家財の処分を込みの売却となり、手間が省けたことを考えると、こんなものかなと納得しました。
当初希望の売却価格より高く売却出来た、また購入時よりも高く売却出来ました。当初想定より大幅に高額で売却出来、満足しています。また、次回同エリアの不動産取引を行うことがあれば、香陵住販さんにお願いしようと思います。
この会社を選んだ決め手
レスポンスの速さ、メールと郵送でほとんどの手続きができること、それから茨城県内ではおそらくナンバーワンの知名度の不動産会社であり、知識の豊富さ等です。
現地に何度も足を運べない中だったので、問い合わせからの対応が早く、私達が現地にいる際に都合が合う不動産にしました。現地から近く、地元に強い印象も良かったです。
すぐに連絡をくれて、早速査定に来てくれたことと、売れるためにどのようにしたらいいかを教えてくれました。こまめに連絡をくれ、どのくらい引き合いがあったか教えてくれました。
担当の方の対応の良さ、速さが一番の決め手でした。販売価格や相場について、家財の処理等についても良く相談に乗っていただき、非常に良い印象を持ちました。
対応が早く、物件所在地のエリアに非常に強いとの評判を聞き、お願いしようと考えました。物件所在地から離れた場所に住んでいましたが臨機応変に対応いただけそうだったことも好印象でした。
改善してほしい点
電子契約を取り入れてほしい
対応が事務的な感じでした。少しでも高く売ってくれようとする熱意が全くなかった。
特にありません
少々のんびりした対応でした。
ありません
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