株式会社ラージ不動産 本店

自宅用に物件を競落し、前所有者への退去対応、滞納金の精算、残置物の撤去、古リフォームの実施。そうした中物件の質の低さや管理会社のだらしなさ・ずるさを実感。ここには住めないと判断し損切りを決断。

妻の私が転職して電車から車通勤になり、駅近に住む必要がなくなりました。もともと住んでいたマンションは子供(年小)の通う保育園と違う校区でした。小学生になったとき、4/6や7に入学式が行われるとして、4/1から学童保育に朝から晩まで(フルタイム勤務) 預けることになります。校区が変わると知っている子が全くいない状態なので、今の保育園の校区内に住み替えることにしました。駅近なので売却は叶うと思っていましたが、 3階なのと家族向けでない間取りだったのでそれほど高額では売れないかも、と思っていました。

きれいごとだけでなく、あれこれ話してくれるのは信頼に値します。ただ、残念ながらまだ売れてない。毎月の管理費・修繕積立金・固定資産税をどぶに捨てている状態です。

内覧に来た方の反応などを率直にすぐに報告してくださいました。経験則から、内覧もむやみに数を入れるのではなく、現実的に購入して頂けそうな方のみに絞ってくださるなど、気を利かせて頂けました。

何しろまだ売れていません。地域的に流動性が低いことはある程度覚悟していましたが、ここまで長期化するのは想定外でした。損切りした値付けには自信があるし、これ以上下げても売れる可能性は変わらないとの宅建業者の判断なので・・。

駅近で築浅の他の物件が出ていない今が高額での売り時とのこと。またここなら、たぶん2カ月以内に売れるだろう、その通りでした。とても満足しています。

一番誠実さを感じた地元密着の宅建業者にお願いした。同一物件で5件の売却実績があるというのが決め手ではあったが、残念ながらまだ売却には至っていない。

ここの駅近で築浅の物件は我が家の売却が初めてなので、今回の売却が今後の相場のベースとなるとのことでした。新築から5年住んでも購入価格とほとんど変わらない値で最初は売りに出そう、と言って頂き売却が叶ったので満足しています。

自宅用に物件を競落し、前所有者への退去対応、滞納金の精算、残置物の撤去、古リフォームの実施。そうした中物件の質の低さや管理会社のだらしなさ・ずるさを実感。ここには住めないと判断し損切りを決断。

妻の私が転職して電車から車通勤になり、駅近に住む必要がなくなりました。もともと住んでいたマンションは子供(年小)の通う保育園と違う校区でした。小学生になったとき、4/6や7に入学式が行われるとして、4/1から学童保育に朝から晩まで(フルタイム勤務) 預けることになります。校区が変わると知っている子が全くいない状態なので、今の保育園の校区内に住み替えることにしました。駅近なので売却は叶うと思っていましたが、 3階なのと家族向けでない間取りだったのでそれほど高額では売れないかも、と思っていました。

はじめは大手系のフランチャイズ店にお願いしようかと考えていましたが粗雑な対応に失望。その後先の宅建業者に相談したところ誠実な対応と当該物件における豊富な実績があることがわかり依頼に至る

とにかく担当の方が付近のマンションに詳しく、近年の売買の情報や、それらのマンションの特徴に詳しかったです。その特徴を元に、誰をターゲットにしたら売りやすいかなど明確な理由を元に説明して頂けたので、迷いなくその方に一任することにしました。

特にないが、早く成約させてほしい

ありません。