当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
大手が良いとは限らず、担当者で決めるのもいいと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ラージ不動産
- 店舗名
- 株式会社ラージ不動産 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 岐阜県岐阜市
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ラージ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
内覧に来た方の反応などを率直にすぐに報告してくださいました。経験則から、内覧もむやみに数を入れるのではなく、現実的に購入して頂けそうな方のみに絞ってくださるなど、気を利かせて頂けました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
駅近で築浅の他の物件が出ていない今が高額での売り時とのこと。またここなら、たぶん2カ月以内に売れるだろう、その通りでした。とても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,350万円
- 成約価格2,340万円
ここの駅近で築浅の物件は我が家の売却が初めてなので、今回の売却が今後の相場のベースとなるとのことでした。新築から5年住んでも購入価格とほとんど変わらない値で最初は売りに出そう、と言って頂き売却が叶ったので満足しています。
この会社を選んだ決め手
とにかく担当の方が付近のマンションに詳しく、近年の売買の情報や、それらのマンションの特徴に詳しかったです。その特徴を元に、誰をターゲットにしたら売りやすいかなど明確な理由を元に説明して頂けたので、迷いなくその方に一任することにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,350万円 成約価格 2,340万円
売却の理由 住み替え
2019年9月
会社選びスタート
妻の私が転職して電車から車通勤になり、駅近に住む必要がなくなりました。もともと住んでいたマンションは子供(年小)の通う保育園と違う校区でした。小学生になったとき、4/6や7に入学式が行われるとして、4/1から学童保育に朝から晩まで(フルタイム勤務) 預けることになります。校区が変わると知っている子が全くいない状態なので、今の保育園の校区内に住み替えることにしました。駅近なので売却は叶うと思っていましたが、 3階なのと家族向けでない間取りだったのでそれほど高額では売れないかも、と思っていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,350万円
とにかく担当の方が付近のマンションに詳しく、近年の売買の情報や、それらのマンションの特徴に詳しかったです。その特徴を元に、誰をターゲットにしたら売りやすいかなど明確な理由を元に説明して頂けたので、迷いなくその方に一任することにしました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,340万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
株式会社ラージ不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社ラージ不動産 本店の口コミ・評判
岐阜県岐阜市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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