株式会社マスターマインド 本店

住み替えのため、賃貸として持つか、売却か、迷いました。売却に決めてから、適正価格とはをどのようにきめ、不動産会社をどのように決めたら良いか、迷いました。

子どもが増え、生活が変わり、手狭になり検討を始めた。販売価格をいくらにするか、本当に売れるかは不安だった。売れたら住みたい土地を探し、家を建てる会社を決めて新築計画を立て始め、同時にマンションから新築に住むまでの間の仮住まいを手配したりなど、全てがほぼ同時進行で正直すごく大変だった。動き始めても売れなければすべて白紙に戻さなければならなかったので、あっという間に売れたことはすごくありがたかった。

相続をしたマンションで、所有してるだけで管理費、固定資産税、光熱費をはらうことになるので、売却を検討してました。築年数の古い物件だったので、本当に売れるか不安だった。

売却希望額や現状売却など当方の希望をふまえ、誠実に売買活動に取り組み、確実に必要な連絡をしていただきました。売却は、早い方がありがたいです。しかし、誰でもよい訳ではありません。担当の佐野さんは、購入希望者が現れても安易にまとめようとせず、双方にとってよりよい売買契約となるように活動していただきました。側から見たら時間がかかったように見えるかもしれませんが、私が想定していた期間内で希望額での売却にとても感謝しています。

誠意を持って対応してくださっている様子がよく伝わってきました。必要な連絡はすぐに入れてくださり、そういう点では不安なく安心して任せることができました。

過去の売却データや相場をもとに分かりやすくまとめた提案書は、会見した次の日にできるという迅速さ。明確、明瞭な説明、「絶対売るんだ」という熱意と自信、こまめな販売状況の報告、満足度満点です。

売却は、早い方がよいのは当然です。しかし、現状売却であり、住むにあたり、購入者がリホーム等を考えるだろうことを想定していたので、少し時間がかかることを想定していました。担当の方も不安要素のある購入希望者に対しては、慎重に対応するなど、焦らず対応していただきました。私の中の想定期間内に、希望額で売却できたので、満足しています。

住み替え先の頭金にもしたかったので、短期間で売却できたことで、次の好スタートを切ることができました。すべて理想のシナリオ通りに進められました。

できるだけ早く売りたいという気持ちを汲み取っていただき、適正価格を提案してくださいました。その後の販売活動や問い合わせ状況は随時連絡をいただきました。また、インターネットで掲載、更新、修正もこちらで見ることができました。結果、2ヶ月も経たないうちに売れたので良かったです。

周辺のデータの説明は当然していただきました。当物件に近いデータは、少なかったと記憶しております。しかし、当物件を現状で売却したい理由など当方の話を充分聴いていただきました。さらに、当方が希望する売却額で、引き受けていただき、売却できたので良かったと感謝しています。

相場をもとに詳しい説明をいただけました。ただし、最終的に決めるのは自分たちであり最終決断にはかなり勇気がいりました。結果として、2週間足らずで売れたので実はもっと高く売れたのではないかともいう気持ちがゼロではないので星4つです。

今回契約した不動産より高い査定額を出した会社もありました。もちろん安い査定額を提示する会社もありました。しかし、過去の売却データや相場を総合的に判断し、なぜこの金額になるのか、これなら売れる、この金額で売る、値上げも値下げもしないという熱意と自信が伝わってきました。この会社、この担当者なら任せることができるという安心感と信頼感が決め手でした。本当に2ヶ月も経たないうちに売れたので満足度満点です。

住み替えのため、賃貸として持つか、売却か、迷いました。売却に決めてから、適正価格とはをどのようにきめ、不動産会社をどのように決めたら良いか、迷いました。

子どもが増え、生活が変わり、手狭になり検討を始めた。販売価格をいくらにするか、本当に売れるかは不安だった。売れたら住みたい土地を探し、家を建てる会社を決めて新築計画を立て始め、同時にマンションから新築に住むまでの間の仮住まいを手配したりなど、全てがほぼ同時進行で正直すごく大変だった。動き始めても売れなければすべて白紙に戻さなければならなかったので、あっという間に売れたことはすごくありがたかった。

相続をしたマンションで、所有してるだけで管理費、固定資産税、光熱費をはらうことになるので、売却を検討してました。築年数の古い物件だったので、本当に売れるか不安だった。

最初のレスポンスから対応が早く、時間を惜しまず対応してくれたこと。不動産売却に関する税制の説明や、不明な点を丁寧に説明したこと。複数の方とお話しをしましたが、信頼してお任せしたいとおもったから。

売却実績が豊富なこと、担当者が誠意持って対応してくださっているのが伝わり、好印象だった。疑問や不安はすぐに対応してくださったし、状況の変化は逐一報告してくれました。

確実に売却できるように、近隣の同等条件の物件の相場や、自社、他社の過去の売却データから適正価格を割り出し、高すぎず、かといって安すぎない提案に納得したから。

リフォームの可能性が高い物件とはいえ清掃業者の水回りの清掃は、もう少し丁寧した方がよいと思いました。