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4.2
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
離婚することになり、持ち続けるか売るかでまず悩みとりあえず査定してもらってから考えようということで一括査定サイトにお願いしたところ思ったよりも価値が上がっていることに気づかせてもらったので売る方向に気持ちを持っていけました。
海外駐在になったため、空き家にしておくのがもったいないと感じた。物件の相場価格が上がっていたので、売り時だと思った。遠隔のやり取りで売却できるか不安だった。なるべく高く売りたいと思っていた。
相続による売却です。一般仲介と不動産買取では買取額の開きが大きく大変悩みました。また、売却完了までどれくらい日数が必要なのかデータでしか目安となる資料が無く資金計画が立てれない時期もありました。しかし、結果は営業担当者の言葉通り短期で売却完了しております。
築30年のマンションだったので本当に売れるのかどうかわからなかったが、立地がいいということである程度は売れるということを説明してもらった。また月々かかる管理費などお金がかかるので相続のため早く売却したかった
4.5
4.3
3.8
企業・社員の対応
分かりやすい説明や細かいことまで配慮してくださったりと 本当にありがたかったです。忘れていた手続きなども、やっていてくださったりとかゆいところに手が届く感じでした。
やりとりには誠意を感じられて不満は無かったが、売却まで時間がかかったので、他社での販売を検討し始めたところ、対応が変わった。それまでは値引きによる早期売却を優先されているように感じたが、希望価格のままでより熱心に買主を探してくれるようになったと感じた。
営業担当者がとても信頼できる人であり、他の物件の相談にも心良く相談に応じてくれました。また他の物件でも機会があれば専任契約でお世話になりたいです。一つ残念なのは、契約半ばで担当者が配置換えにて交代した事かな?
過去の実績、相場を元にいろいろと詳しく説明してもらいました。最終的には個人ではなくそちらの取引がある業者に売却ということになりました。売却までもスムーズに行うことができて満足しています。
売却スピード
年内に売れるかどうかって感じのタイミングでしたのでどうなることかと、内心落ち着きは無かったのですが思いの外スムーズに事が運んでくれたので本当に助かりました。
他の販売会社の紹介を受け付けず、自社の所へ直接来たお客様への販売に専念しているように見受けられた。他社に販売依頼の相談をしたところ、物件ステータスが商談中となっており、販売交渉が出来ない状態であると判明した。
営業担当者が当初から売却完了目安として断言していた期日内の売却であり売却手続きもわかりやすく教えて頂き、安心して取り引きさせていただきました。
売却価格
様々なデータを提示してくださり速く売りたいならこのぐらい、じっくりでも良いならこのぐらいなど具体的にアドバイスしてくださいました。結果納得出来る設定で売れたので感謝しております。
最初に提示された金額は他社のものより低く、他社の金額を提示したらその金額に合わせてくれた。他社と比較したところ、過去の売れ行きなどを含めた詳細の分析は無く、曖昧な提案だった。
直近での近隣の売却価格は100万/坪だが、私の売地は狭小地であり90/坪での売却でした。しかし短期売却を考えると妥当な価格と感じてます。しかしながら、近隣の直近での販売価格に対しての当地のマイナス面をもう少し詳しい説明していただけると星5つかと!
この会社を選んだ決め手
査定価格の高さにしっかり根拠があったことと押しがあまり強くないのが決めてでした。他社さんは結構グイグイ度が高く強引に話しを持って行かれそうな感じもしましたが三井さんにはそれが一切無かったです。
購入した物件が三井不動産で、同じ三井グループの三井のリハウスであれば、この物件を欲しいと思うお客様は三井のリハウスに問い合わせをするだろうと思ったため。
他店より買取額が高値であり、見積書も近隣の地価相場のデータや売却完了までの平均日数のデータ等あり大変わかりやすい資料でした。しかし最終判断は営業担当者の人柄かと!
最初の説明から具体的な資料の提示、詳しい説明、積極的で一番売る気を感じた業者だった、また家からも近かったので近隣の販売実績も良さそうだったのでそこに頼むことにしました
改善してほしい点
特にはありません。
いろいろ不満はありますが、会社の方針もあることですし、利益を追求するのは仕方ないので、改善すべきとは思いません。
特に無し
とくになし
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口コミ 4件