父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の人柄
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県広島市西区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ中国株式会社 アルパークセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
営業担当者がとても信頼できる人であり、他の物件の相談にも心良く相談に応じてくれました。また他の物件でも機会があれば専任契約でお世話になりたいです。一つ残念なのは、契約半ばで担当者が配置換えにて交代した事かな？
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
営業担当者が当初から売却完了目安として断言していた期日内の売却であり売却手続きもわかりやすく教えて頂き、安心して取り引きさせていただきました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,180万円
- 成約価格2,200万円
直近での近隣の売却価格は100万／坪だが、私の売地は狭小地であり90/坪での売却でした。しかし短期売却を考えると妥当な価格と感じてます。しかしながら、近隣の直近での販売価格に対しての当地のマイナス面をもう少し詳しい説明していただけると星5つかと！
この会社を選んだ決め手
他店より買取額が高値であり、見積書も近隣の地価相場のデータや売却完了までの平均日数のデータ等あり大変わかりやすい資料でした。しかし最終判断は営業担当者の人柄かと！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,180万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 相続
2020年10月
会社選びスタート
相続による売却です。一般仲介と不動産買取では買取額の開きが大きく大変悩みました。また、売却完了までどれくらい日数が必要なのかデータでしか目安となる資料が無く資金計画が立てれない時期もありました。しかし、結果は営業担当者の言葉通り短期で売却完了しております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,180万円
他店より買取額が高値であり、見積書も近隣の地価相場のデータや売却完了までの平均日数のデータ等あり大変わかりやすい資料でした。しかし最終判断は営業担当者の人柄かと！
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
三井不動産リアルティ中国株式会社 アルパークセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ中国株式会社 アルパークセンターの口コミ・評判
広島県広島市西区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
売却価格
- 2.0
最初に提示された金額は他社のものより低く、他社の金額を提示したらその金額に合わせてくれた。他社と比較したところ、過去の売れ行きなどを含...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
売却スピード
- 4.0
離婚し、出来るだけ早く売却したかったので、わりと短期間で売却できました。多分半年くらいだったと思います。毎日不安だったのですが、とても...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
契約前後の説明、契約後の状況報告も適切だった。後始末(取り壊し)の面倒も見ていただいたが、普段は東京にいて細かい事に手が回りにくかった...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の説明から具体的な資料の提示、詳しい説明、積極的で一番売る気を感じた業者だった、また家からも近かったので近隣の販売実績も良さそうだ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 広島市西区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
売却価格
- 2.0
最初に提示された金額は他社のものより低く、他社の金額を提示したらその金額に合わせてくれた。他社と比較したところ、過去の売れ行きなどを含...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
この会社を選んだ決め手
査定価格の高さにしっかり根拠があったことと押しがあまり強くないのが決めてでした。他社さんは結構グイグイ度が高く強引に話しを持って行かれ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社
売却価格
- 4.0
過去の実績、相場を元にいろいろと詳しく説明してもらいました。最終的には個人ではなくそちらの取引がある業者に売却ということになりました。...続きをみる
三菱地所ハウスネット株式会社
売却スピード
- 5.0
売却期間は初めから条件があり 心配しましたが予定通りの期間で売却できたので嬉しかったです。 販売価格も当初予定どおり １２月に２００...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。