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4.0
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
空き家期間が長く、老親は老人ホームや高齢者住宅へ転居したので、今後の資産を現金で残しておくため売却に踏み切った。共同名義人である母が認知症でこういった手続きの判断が難しく、私が母の成年後見人であったので、手続きが通常以上に時間がかかった。
市街化区域にある農地でしたが、回りがほぼ全て家が建ったこと、今後とも利用することがないこと、固定資産税を払い続けることが馬鹿らしいので、売ろうと決めました。
将来二世帯で生活をする予定なので広い敷地に住替えしたかったので売却しました。査定前はいくらで売れるか不安でしたが思っていた金額で売れたので売却しました。
4.4
3.7
企業・社員の対応
売りに出始めはゆっくり丁寧だったが、売却が決まってからの親切な説明がないこともあったので、困ったり精神的負荷が大きくなったこともあった。受け答えは気持ち良かった。
最初にこちらにコンタクトしてきた会社はとても横柄でした。しかしながら、近鉄不動産さんは懇切丁寧に対応してくれて、こちらの要望を第一に考えてくれました。
初めての売却だったのでわからないことが多かったのですが僕たちの質問に対して営業担当の方はわかりやすく説明していただいたのでとても満足しています。
売却スピード
別に急いでないと伝えたが、すぐに買い手がついてからはコチラの都合が買い主の都合と合わずに、相手の都合に忙しい中応じないといけないことがストレスになることもあった。
何年かかかるかなと思っていたのですが、不動産会社間の繋がりで、別の不動産会社を通じて資産運用を考えていたかたに情報提供出来たことで以外に早く売ることが出来ました。
消費税増税前に住替えを検討していたので営業担当の方もすぐに売却活動に力を入れてくれました。そのおかげで消費税増税前に住替えをできることができました。
売却価格
強引でなく、丁寧に、相手の都合を聞きながら進めてくれた。ただ、不動産売却の知識がないので、不動産会社からの素人向けの手続きの説明が足りないように感じ、売却が決まってからのスケジュールにも余裕がなかったのが不満。かなり精神的に不安があった。
とにかく売ることを最優先で考えていたので価格的には妥協しました。すぐに売却出来たので、もう少し上の価格で売れたかもとすこしだけ後悔が残りました。
相場をもとに詳しく親身になって説明をしていただきました。最終的に相場よりも少し高く売れたので住替えをできたのも担当の方のおかげだと思っています。
この会社を選んだ決め手
2社に見積もりを依頼したが、一社はすぐに踏み込んで話を進めようとした。こちらは急いでないので戸惑いが大きかった。2社目は売却マンションの過去の販売実績があり、地元志向で地域事情にも明るく、マンションごとに担当者がいるとわかって安心してお任せ出来た。進捗状況の報告もまめにあった。
ネットで一斉見積り出しましたが、電話かかってきたのが、横柄な対応だったのでまえから知っていた近鉄に依頼したところ、担当者が信頼出来る人だったので。
職場の先輩に近鉄不動産はいいと聞いたので近鉄不動産で売却することに決めました。仲介手数料も値引きしてもらい、査定額もよかったので満足しています。
改善してほしい点
急いでない売主には急いでない買い主をマッチングさせてほしい。買い主に振り回されたと感じた。
特にありません。
5.01件
4.54件
4.71件
3.55件
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