有限会社大美屋 みやぎ不動産相談室

夫の死去により、私一人には大き過ぎる家と土地、不便な立地などから移転を予定して、不動産屋探しにあたる。特殊な物件だったので、不動産屋も多くは寄り付かず、一件来てくれた不動産屋に専任で依頼した。
その不動産屋と、特殊性をアピールする情報を作り公開したが、売れるかどうか不安だった。

前述のように、やりとりの速さ、丁寧でわかりやすい説明、受け答えは気持ちよく、全て良かったが、過度に心配症的な説明や、縁起を担ぐような発言は、あまり賛同できなかった。

売却期間については特に条件は無く、長期戦になることも覚悟させられたが、ラッキーにも購入希望者が多くて、当初の公表価格で売却できた。
購入希望者が多かったのは、近隣の他の不動産事情や販売価格の割安感があったと思われるが、この「ラッキー」という「運が良いか否か」の感覚は数字では表せないものだと思う。

間接的に問い合わせた大手不動産屋は「家屋には価値がない。土地代のみだ」と言われたが、頼んだ不動産屋は、家屋などの価値も認めてくれて、それなりの提案をしてくれた。ただそれ以上の付加価値が有ると思われたので、少々不満だった。
不動産屋の提案額3案の内、最高値で公表し、値切られる覚悟もあったが、ラッキーにもその価格で成立した。

夫の死去により、私一人には大き過ぎる家と土地、不便な立地などから移転を予定して、不動産屋探しにあたる。特殊な物件だったので、不動産屋も多くは寄り付かず、一件来てくれた不動産屋に専任で依頼した。
その不動産屋と、特殊性をアピールする情報を作り公開したが、売れるかどうか不安だった。

担当者は、この会社の不動産部門を一人で担当しているとの事で、年齢的に40歳前後と思われ、伸び盛りで熱心に対応してくれそうに思えたし、事実そうだった。特殊な物件だったので、その特徴を理解しようとする真摯な態度が見られた。
過去に不動産売買をした経験からも、大手の業者ではなく、マイナーな業者で、信頼できる担当者にあたる方が、上手くいくと思っていたので、今回もその通りだった。

内部事情は分かりませんので、特に無し。