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4.2
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
最初は、どのくらいで売れるのかが不安でしたが、思った以上の見積もりが出ました。 その後、売却できるのかどうか、少し長い目で見ることにしました。 子どもが独立、結婚して離れて暮らしてたため、思い切って近くに住もうと考えたのです。
私名義の親が住んでいた住宅で親がなくなり途中までリフォームして賃貸にする予定だったが、家賃も思ったより安く、近隣の反対も有り、面倒くさいので売却した。
二世帯住宅に住んでましたが父親が他界し母も入所し、子供も進学で家を出るのを機会にマンションへ住み替え。家の痛みが大きくくまた二世帯住宅という大型の特殊物件だったので売却出来るか心配でした。
生活環境が変わるため、このまま、住み続けるのは難しいと考えて売却を決意しました。最初は、どこにどう問い合わせればいいのか分からずネットで調べる日々でした。一括査定で複数の業者と話をするうちに残債がどのくらい残るかがとても不安点でした。
4.3
4.0
企業・社員の対応
受け答えも気持ちのいい対応で、丁寧わかりやすい説明でした。 やりとりの速さも、迅速に対応してもらいました。 自分でも不動産の売買に関して、色々勉強する機会を得たことは貴重なことです。
ある程度経験豊かでこちらの事情も理解し電話連絡は避けていただいた。こちらも仕事が忙しく担当者は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
一般契約でしたが定期的に報告もらい親身に相談に乗ってくれ、売却のための提案も多くしてけれました。最終的には業者買取の相見積と価格交渉をして頂き希望価格までもっていってくれました。
最初は、怪しい感じで信用度がとても低く違う業者で検討していました。しかし、何度か話をしていくうちに担当者の誠実さが伝わってきました。人間味のある話し方だったし、こちらの事も良く考えてくれていたと思います。別な業者は最初は良くても段々と機械的な進め方で逆に怪しくなり信用できませんでした。相手の要望もしっかりと聞き、その上で交渉するやり方が何よりも大事だと思います。
売却スピード
売却契約をしてから、引き渡しまで3日月ほどの期間がありましたので、 次に住む場所を探す時間もあったので助かりました。 期間に関しては、想定より早い期間で決まりました。 販売価格も何もなくすんなり決まりました。
説明された売却期間は条件を考慮したもので3か月はかかると思っていたが 不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却が完了し満足しています 残債があり同時決済もスムーズに行きました。
チャレンジが価格で長びくこと覚悟はありましたが10ヶ月かかりました。スタートの価格が高すぎたのと、大型物件の需要が予想以上に少なかったのが要因だったかと思います。
販売を決めてからは、何度も足を運んでいただきとてもスピーディーに対応していただけたので、こちらとしても希望に近い期間で販売できとても助かりました。
売却価格
チャレンジ価格というのも出してもらいましたが、中間の価格で売りに出してみました。 見積もりは3段階で、金額を決めるのは売り手なので、相談しながら決めました。
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが こちらの要望に合わせて行動してもらい 満足しております。
複数の業者に査定してもらい高めに設定された6社を元にスタート。中々決まらない中安易に下げずにギリギリを見ながら少しでも高く売る手段を模索してくれました。結果、更地での売却となりましたが、相場より高く売れたので感謝しています。
近隣での販売相場をもとに詳しく説明していただきました。また、販売価格も最終的には、こちらの要望を聞いていただけたと思います。書類等の説明もとてもわかりやすく最後まで親切で丁寧な対応でした。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから、フットワークが軽く任せられる印象を持ちました。 事務所に伺ったときにも、元気な挨拶で迎えてくれて明るい雰囲気の会社だと感じました。 売り手としては、対営業マンとの相性もありますので、他社さんとの比較で決めました。
最初他の大手不動産会社営業が来て色々話を聞いて選任契約をしたが、思った金額より安くやや強引に契約を進められ、嫌気がさして解約した2社目の営業担当者が好印象で希望の価格に近かった。
査定額が高いこと、その根拠と販売戦略が同意出来ること、ほうれんそうがしっかりやってくれるとこ。を最初10社近くと契約して、取捨選択しました。
最初はあまり信用できなかったが、何度か話しをするうちにこちらの意見を聞いて頂き、真剣に対応してくれました。こまめに連絡をくれたしこちらの不安を拾い出してくれた。
改善してほしい点
不動産を売却した時の確定申告の内容は、若干薄かった気がします。
ほとんど問題なし。機会があれば、また相談したいと思います。
特にありませんが、ネットの口コミで悪評があり勿体ないなと思います。
第一印象があまり良く無かったので最初、疑った。最初が大事だと思うので、気をつけて。
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口コミ 4件