有限会社　トムコス 彦根支店

初回の待ち合わせ場所の行き違いはありましたが事務連絡事項は必要最低限ありました。一部こちらから質問しなければ返答がなかった内容がありましたがそれ以外は説明等は普通にありました。

JRの駅から徒歩圏内の物件でしたが物件が古く、土地もあまり広くなく前面道路の条件が良くなかったので気長に売却を考えていましたが設定価格が安かったのもあるかと思われますが売却のスピードは予想より早かったです。

建物の査定金額は0円で土地の査定金額が100万円ほどでしたが土地を更地にしないと販売が成立しないという業者がほとんどでしたので現状渡しで持ち出しにならなければ良いと思いました。
ただ、仲介手数料が小額物件だったため金額の割に高額で最大手数料になり販売価格の半額が手数料でなくなりました。また、固定資産税も日割り計算ではなくこちらの全額負担となりました。

賃貸で貸していた一戸建てが入居者の都合にて空き家になり、リフォームしてもう一度賃貸物件にするほどの築年数の物件ではないので更地にして売却しても出費のほうが多い見積もりでした。
まあ、持ち出しにならなければ良いという考えで売り出し価格を決定しましたところ直ぐに買い手が付きました。

物件条件が悪く何社か査定依頼は行いましたが、メール・電話査定のみで現地を見て販売金額を決めたいという業者はほかにはいませんでしたので今回の業者に仲介を依頼しました。

仲介手数料をもう少しお値打ちにお願いします。