イエステーション姶良店

両親が所持していた借家。生前のうちに処分したいとの希望で、家族である当方が介入し売却致しました。初めての取引、当方は東京、両親、物件、業者は九州と遠方のため電話のみのやり取りで不安はございました。

当方の勤務の関係で連絡がすぐに困難な時はメールで連絡をいただき詳細に関しては電話でやりとりを致しました。不動産売却についての手順、法律、知識は事前に調べてはみましたが素人ができる範囲は限りがあるので丁寧な説明は大変ありがたかったです。

2020年4月1日に民法が改正され、売買契約における瑕疵担保責任という概念に代わって新たに「契約不適合責任」という概念が導入される説明を受けていたため、気持ちとしては早めの売却を希望しておりました。築年数も古く、地方の物件だったため、希望期間に間に合い良かったと思います。

電話でのやりとりでしたが親身に希望を聞いていただき、チラシを新聞に入れる前に商談相手が出てきてくださいました。販売開始直後に相手がみつかり商談、値引き交渉と流れが速く（初めての経験で通常が不明ですが）戸惑いましたが親切な説明でした。
また過去の経験を活かした販売価格設定、協議できたと思います。

両親が所持していた借家。生前のうちに処分したいとの希望で、家族である当方が介入し売却致しました。初めての取引、当方は東京、両親、物件、業者は九州と遠方のため電話のみのやり取りで不安はございました。

最初の問い合わせからレスポンスが一番早く、実家からも近所だったため両親が打ち合わせに行く際の時間と手間が省けました。資料も説明、築年数が古い為、改修工事の必要性、売却に関する法律についての変更点など説明いただきました。

最終金額提示で、「売り主側としては、この金額までは下げても良いです」と伝えましたが、最終的に買主は「あと一声（安くして）」という希望で設定金額より多少値下げした経緯がありました。担当さんは買主の性格を見据えて価格提示をしていただけたら良かったかもしれません。