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4.5
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
父母の高齢化、逝去に伴う不動産遺産相続が現実化し、相続遺産の活用を検討したが、実家が離れていることもあり、遺産不動産の価値を評価、判断する方法を見出すことが難しかった。
会社の担当部署として、利用していた社員が転勤となっちめ不要となった会社所有の社宅について、今後の利用の可能性が低いことから資産価格の下落リスクを回避するため売却することにした。
5.0
4.0
企業・社員の対応
売買契約に関する質問にも丁寧に対応して頂いた。実家とは距離が離れているため、重要な協議はオンライン面談を利用し、契約書も事前にメールで配信して頂いた。また、契約後も別の不動産の相談にも乗って頂いた。
一部痛みが目立つ箇所があったが、数年前の取得価格を目処となる価格とすることを提案され、また、その価格での売却についても然程時間をかけずに売却できるのでは無いかとの見通しを言われ、実際短期間で売却できた。
売却スピード
前記の通り資産整理と新居購入のタイミングが合致した親族間売買となり、迅速かつスムーズに契約が 完了した。売買価格については一括見積もりの他、姪夫婦が依頼していた不動産会社の見積もりを参考に、売買双方で協議して決定した。
売却価格
査定には見積もりの根拠となる周辺物件の売買実績、見積もり方法の説明が記載されており、大変参考になりました。今回、3社に一括見積もりして頂きましたが、ほぼ似通った査定でした。
この会社を選んだ決め手
売却を検討しようとしたが、結局は新居を検討していた姪が購入したいとの要望があったため、親族間売買することになった。売買をスムーズにするため、売買契約は一括査定してもらった不動産会社ではなかったが、姪夫婦が新居購入で相談していた不動産会社に依頼した。
いくつかの会社に見積もりを依頼したが、査定額の違いも大きく、また売却まで時間がどの程度になるのか目処を示す会社が無く不安に感じた。そんな中、取り引きがある地場の有力かきしゃに相談したところ具体的な相談に乗ってもらえ、売却までの時期も短時間で完了することができた。
改善してほしい点
特に無し
担当者は少し頼りなかった。
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