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4.3
口コミ 9件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
賃借人の退去に伴い売却することにしたが、最初の査定が大変安くなんとかならないかと思い、サイトから問い合わせました。1番最初に連絡いただいた会社に査定をお願いしましたが、同じような査定になるのではと大変不安でした。
不動産会社からのアプローチで、最初は障がい者グループホームとして、運用を検討していたが、行政から色好い返事がもらえず、アパートを建築するか迷っていたが駅からバス便を使い20分かかるので、建築に躊躇し利用方法を迷っていたところ不動産会社から連絡があったため。
親の面倒を見るために帰郷。賃貸に出していましたが、戻ることが出来なくなり売却を考えていました。しかし入居されている方が長年住んで頂いていて、売却の為に出て行ってもらう訳にもいかず悩んでいました。
父が1人で住んでましたが、要介護状態になってしまい施設に入居することになった為。ローンが残っていたのと、駅からも遠く、あまり良い土地柄ではないので、売れるのか心配でした。
実家の老朽化が進んできた為、売却をして転居を決断した。不動産会社から出た査定金額は思っていた以上によかったので、本当にその金額で売却ができるか不安だった。
子供の成長に伴い、家が手狭になってきたので引越しを検討しました。売却額と購入額にギャップがあった事、転居先の環境や学区が最も気になりました。結果的には満足出来る転居となった。
家族の収入が減り、家の築年数や消費税があがるまえに売却した方が良いと思い決断しました。借金が残らないかが不安でした。でも、今しかないと思い決断しました。不動産会社との相性があると、友人から聞いていたので見積もりをしたときに、さりげなく年齢を聞いてだいたいで相性を調べました。それも決めた理由です。
4.5
4.0
企業・社員の対応
さわやかな印象。さらに話すなかで営業的な感じは受けずとても頼れる、信頼できると思いました。実際、スピード売却していただき対応も早かったです。
とにかく価格交渉で満額で返答を勝ち取ったことは大きい。3500万が実際の相場だが更地にしており当社としては4000万円でないと利益がでないためよく頑張ってくれたと思う
熱心に売買活動に取り組んでいただき、不動団の売買について親切丁寧にいろいろと教えて頂きました。また、売買の進捗について事細かに連絡を下さり、安心して売買を任せる事が出来ました。
地元出身の木村さんという方でした。こちらの要望に全て答えて頂き、体調の悪い父の為に近江八幡から大津市の病院、特別養護老人ホームに足を運んで下さり感謝しかありません。
高い査定額に飛びついてしまった自分が悪いのだが、最初から無茶な査定金額を出してほしくなかった。結果大きく金額が下がっての売却になってしまった。不動産会社から勧められた最初の金額設定が間違っていた。
売却スピード
相場よりはほんのすこ安かったとは言え、売却依頼しから10日程で売却でき、とても早かったと思います。売却先の相手になりそうな方に連絡して下さったり、頑張っていただきました。
売却した資金で不動産担保ローンを完済して、その後、滞納している固定資産税や不動産取得税の納税にあてたいと思う。この時期に売却でき本当によかったと実感している。
住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に売却することができとても助かりました。
父も体調が悪く、私も出産をひかえていたので早く売却したいと思ってました。1年以内に売却できて満足しています。ローンが残っていましたが返済でき、手元にも現金が残りよかったです。
査定金額が高かったので、無理な金額設定で売りに出してしまった。相場より高かったのでなかなか買い手が付かずに、結果スピードが遅くなってしまった。
売却価格
最初に査定をお願いした店より1000万以上高く売れとても満足しました。後日、それでも相場よりはほんの少し安かったと知り、少しだけ残念でした。ですが、大満足です。
土地が崖地で高圧電線もかかってるなか、路線価にて売却できたことは、不動産会社の粘り強い行動があってだと思う。その努力が売主の私にも伝わり売却を決断させた。
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に希望価格にはなりませんでしたが、売却する事が出来ました。
駅からも遠く、良い土地柄ではないので、安いとは思ってましたが、担当者が地元の方でよくわかって下さっていたので、どのように販売していくのかわかりやすく説明して下さいました。ローンが残っていましたが返済もでき、手元にもお金が残り満足してます。
複数の不動産会社に査定をしてもらうことは大事だと思う。他と比べ査定金額が高い不動産会社に飛びついてしまったら、売却期間が長くなり、その間に一般的だった金額より下がってしまう。
この会社を選んだ決め手
最初の他店の査定より1000万以上高く売れ、満足できました。担当者の方も感じよく信頼できました。査定の時からマイナス要素プラス要素をはっきり教えて下さり、査定のも納得いく金額でした。
売却価格交渉で粘り強く希望価格に沿った価格になった。当初は3500万円との回答であったが、路線価水準での売却を希望し複数のデベロッパーをあたってもらった結果、4000万円での売却につながった。
テレビやラジオCM等で知名度もあり、県内に支店でもあれば相談に乗ってもらおうと思いネットで検索して電話しました。県外に住んでいる私に、とても親身に相談に乗って頂き、わからない点など事細かに教えて下さった担当者の方が気に入り、決めました。。
担当者が地元の方で、相談しやすく、要介護状態の父の署名がいるときには、近江八幡から大津市の病院や特別養護老人ホームまで来て下さって、ほんとにたすかりました
今回の件で複数の不動産会社から査定をしていただいたが、電話が頻繁にかかってきて、うちで専属契約をしてくださいなど結構ガツガツした不動産会社があった。正直鬱陶しいかったので、あまりガツガツしていなかった不動産会社にお願いしました。
改善してほしい点
特になし。
特になし
ありません。
特にありません。
もっと真剣に取り組んでほしかった。
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