三井不動産リアルティ株式会社 新鎌ヶ谷センター

子供の通学に加えて、塾通いの利便性を求めて住み替えを検討。しかし、築年数(30年弱)を考え家付きで売るか土地(更地)で売るかを悩みました。一般媒介とし、複数の不動産会社に家付きと土地のみで得意な会社を分けて販売することにしました。

母が亡くなって空き家になってしまったので売却を検討しました。最初から査定額は低かったのですが空き家にしておくのは心配だったので急いで売却の検討をしました。

両親の家で築40年の一戸建てで、交通手段も悪いため売れるか不安であった。高齢者であった為、早く引っ越しをしたく焦っていた。何社かに相談したが売却が厳しい旨も言われて不安だった。

収入が増え憧れていた街での不動産購入を検討できるようになったから。住みながら内見などの対応するのが不安でした。また、子供の転校タイミングや売却額が残債を下回った場合のローンの手続きなどが最初は理解が乏しく、どのように進めれば良いのか不安だった。

やり取りの丁寧さ、迅速さはもちろんのこと、お任せしてからは、目に見えて集客が増え、丁寧なやり取りをして頂け、分かりやすく状況説明をして頂き、タイムリーな提案・情報提供が良かったと考えています。

分からないことは丁寧に説明してくださり高齢者で足が不自由なこともありいつも車での送迎をしていただいたので大変助かりました。また、とても話しやすい方でフレンドリーに接していただきました。

相談から、査定へのスピード、内容、説明に関してとても細かく、メリット、デメリットをしっかりと説明してくれたことは満足している。販売中の状況なども、定期的に説明をしっかり行なってくれていたことは安心もできた。

基本的に正直さや営業っぽさが少ない点が好印象だった。また価格など自分の考えを押し付けずに、まずはこちらの意向を受け止めてくれたのが、時間をかけて販売額が低くなることに納得できた要因になった。値引きを勧める際もいやらしさがなく自然に受け入れられた。

それまで、複数の不動産会社と契約してきましたが、ほとんど集客できていない状況でした。お任せしてからは、目に見えて集客が増え、丁寧なやり取りをして頂け、分かりやすく状況説明をして頂き、タイムリーな提案・情報提供が良かったと考えています。

後から不動産に問題が出てきたのですがそれを迅速に解決してくれた結果スムーズに売却を進めることが出来ました。結果的に３ヶ月くらいで売却することが出来たので良かったです。

高齢の両親が住むには、不便すぎる場所で、車ありきの生活が必要な中で、生活が困難な状況であったので、早い段階での売却ができたことは満足できた。

当初は半年を目標にと話していたが、一向に進まず大きく遅延した。また子供の転校を加味してキリの良いタイミングでの売却を希望していたが、大幅に遅れた。また、引っ越し先を探すタイミングが一向に掴めず、気に入った土地や物件を購入するタイミングを逸したり、ゆっくり落ち着いて新居を検討することができなかった。

当初の販売価格からは大きく下がりましたが、こちらの希望受け取り金額を確保できるよう提案頂け、タイムリーに集客状況などの情報提供をして頂けたこと、また最終的に希望する時期までに売却が完了したことも満足しています。

自分が思っていた金額よりは大分低かったのですが他社の査定額よりは少し高かったので満足のいく金額ではありませんが少しでも高く売却出来たので良かったです。

都心から離れ、駅から遠く、スーパー、コンビニ、病院も遠い場所で、そもそも売れないのではと思っているなかで、家の作り、広さなどを評価してもらい、妥当な価格を設定して、売却できたことは満足している。

周囲の販売実績けら坪単価などについて情報提供があった。また長い期間掲載をつづけたが、買い手が見つからず希望額と販売可能額の乖離がある事がなんとなく理解できた。 更には販売力が高いと信頼していた会社であった事がより納得感を強くした。

子供の通学に加えて、塾通いの利便性を求めて住み替えを検討。しかし、築年数(30年弱)を考え家付きで売るか土地(更地)で売るかを悩みました。一般媒介とし、複数の不動産会社に家付きと土地のみで得意な会社を分けて販売することにしました。

母が亡くなって空き家になってしまったので売却を検討しました。最初から査定額は低かったのですが空き家にしておくのは心配だったので急いで売却の検討をしました。

両親の家で築40年の一戸建てで、交通手段も悪いため売れるか不安であった。高齢者であった為、早く引っ越しをしたく焦っていた。何社かに相談したが売却が厳しい旨も言われて不安だった。

収入が増え憧れていた街での不動産購入を検討できるようになったから。住みながら内見などの対応するのが不安でした。また、子供の転校タイミングや売却額が残債を下回った場合のローンの手続きなどが最初は理解が乏しく、どのように進めれば良いのか不安だった。

二回目の不動産売却でしたが、前回は都心のマンション、今回は郊外の戸建てと条件が異なるため、販売方法について、具体的な提案を頂けたところが良かったと思っています。またどこもネットでの集客はしているものの、大手だとその効果も高いと見込んだため依頼させて頂きました。

家から近かった事もあり担当者の対応も親切だったので当社に決めました。また、不動産に問題があったのですがそれにも対応してくれて色々な相談にものってくれたので決め手になりました。

売却する為の広告力と営業力。売り方のメリットだけで無くデメリットもしっかり伝えてくれたこと。担当者の信頼度。保証。査定の資料。販売中のレポート報告。販売する為の室内の写真など撮り方や見せ方。

販売力がつよそうだった。知名度があり、店舗数も多い印象で販売力がつよそうだった。出来るだけ早く売り手を見つけたかったため、上記基準で選んだ。また最初の査定時点で値引きを勧める会社が多かった中で、一旦は希望額での掲載を進めてくれたのもおおきかった。

特にありません

特にありません。

もう少し、販売価格を上げて欲しかった。

販売が長期に渡った際に連絡頻度が少なくなったので、そんな時こそ連絡が欲しかった。