住所から探す
不動産の住所を入力して検索
4.7
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
離婚をきっかけに売却を検討し始めました。心配だった点は、ローンも支払っている中、早く売れるだろうか、売却額がローンを下回らないだろうかという点が心配でした。
10年以上別荘として活用していた、湯布院のマンションを処分したい理由は、マンションを購入することになり、湯布院へは行くことが減少したため、処分することにした。
義母が高齢で心配になり、引き取ることにしたが、家土地の整理が必要になった。本当に売れるのか。売れるとしてもただ同然ではないか。買手との難しい取引があるのではないか。
企業・社員の対応
すでに私の家を詳しく把握してくれていた事が1番でした。担当者の人間性も柔らかいし、話していて的確な回答をもらえたり、買主さんの心証などについてもアドバイスをもらえたりと私の性格にも合っていたと思います。
不動産会社の担当者が清潔感があり、また不動産関連に精通しているため、色々な情報を頂きました。販売活動も熱心に対応してくれたと思います。売買契約もスピーディーに対応していただきました。
とにかく最初の言葉で、売れない物件はないと言って頂いたこと。依頼した後は、広告の状況、内見希望者の数等情報を頂き、決定後も諸手続きを流れを説明して頂き、今どこまで進んだと教えて頂き安心していられた。
売却スピード
早くローンを返済したいという強い希望があったなかで、5回目の内覧の方が購入を決めてくれました。不動産会社から相手方の質問も度々連絡が入り、おそらく私だけでなく相手方へも親身になり対応していたのだと思います。
不動産会社を変更し、担当者との連絡が密になりました。現物確認等、購入希望者の情報が頂けるようになり、その都度対応してきたので、よかったと思います。
特に焦ってはいなかったが、早期に完了し助かった。お願いした後は任せっぱなしだったので、特に時間を感じたことはなかった。自分が買う立場と考えればみぎからひだりに決められるわけがないので焦らないことが必要と思っていた。
売却価格
周辺地区での売却事例を参考にしながら自物件がいくらくらいなら内覧がありそうか、また内覧に繋がらない場合はどのくらいの期間で値下げを検討するかなど契約の段階で提案をもらえました。
数件の別室が売りに出ており、数年間使用しない状況が続いていたので、早く処分を決めたかったのと、購入した時の半額では売れると思っていた。しかし、半値以下の売却となりました。
依頼してから、土地が市街調整区ということがわかり、上物は20年以上経っているので義母の小遣い程度かなと思っていたら560万で売りに出しますと言われ、本当に売れるのかと驚いた。内見者が出ても一切値引きせず、必ず売れますからと安心させて頂いた。
この会社を選んだ決め手
中古物件を購入する際もお世話になっており、我が家の設備などを把握してくれていた点が1番でした。また税金関係や転居先の情報なども親身に相談に乗ってくれ好感が持てました。 他に検討した不動産会社もありましたが、法外な仲介手数料を提示した上で専任にしてくれれば下げる(上限価格まで)ことができると言ってきた点も最終的に依頼した不動産会社の好感度アップにもつながったかもしれません。
地元の不動産会社に売却を依頼したが、購入者が見つからなかった。ファシレ湯布院は、福岡のオーナーが多かったので、福岡が拠点である作州不動産に決めた。
初めに、無理な売値設定をしなければ売れない物件などありません。と言って頂き、多少時間がかかっても任せておけば大丈夫と思えた。実際、次々に内見者があった。があり
改善してほしい点
私の担当者は落ち着いていて、わたしにはピッタリでしたが、人によっては面白味はないと感じるかもしれません。
特になし
3.88件
4.01件
5.01件
3.01件
4.83件
大分県の市区町村で絞り込む
口コミ 3件