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4.9
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
2013年に更地にして不動産会社に売却の依頼をしていましたが、数回チラシに掲載いただいたのみで、約5年間全く引き合いもなく売却できるのか不安でした。
娘3人は結婚し東京、大阪に住んでいます。私も娘3人含め小山に住むことはありません。このまま土地を放置していてもメリットが無いため、売却を検討しました。資金の必要性はありませんでしたが、自分が元気なうちに処分した方が良いと判断しました。
5.0
4.5
企業・社員の対応
不動産所有者(父)が高齢だったこともあり、商談におけるご説明など大変だったと思いますが、丁寧に対応していただきました。また、登記に関するご説明も分かりやすく、安心して手続きができました。
先方からの不必要なアプローチはほとんど無く、こちらからの問い合わせのレスポンスは大変良かった。わからない事への説明も、親切に丁寧に対応してくれ、かつ売り込み感もあまりなくストレスがなかった。好印象の若い営業担当でした。
売却スピード
最寄りの不動産会社に依頼していて5年以上1件も引き合いがなかったため非常に不安でしたが、この不動産会社に依頼したところ、1ヶ月あまりで商談がまとまり、とても助かりました。
説明を受けたのは売却期間半年以内です。この期間に販売促進を積極的に行い、売却できなかったら価格の再検討ということでした。不動産会社の取引先にも恵まれ、3ヶ月で売却できました。
売却価格
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。もう少し待つ売却を待つ選択肢もありましたが、周辺環境と比較して狭い土地だったので購入希望者が他に現れないリスクもありましたので、先方の希望と調整した価格としました。
売却予定土地の相場価格については、国土交通省のネットサイトで事前にチェックし確認しました。それを頭に置き販売価格の相談をしました。営業担当は相場について丁寧に説明し、更に立地が良いからと強気でしたが、予定通り売却でき満足しています。
この会社を選んだ決め手
とにかく最初のレスポンスが早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、最初にある程度の落としどころを提示いただいたので、売却までのイメージを持つことができました。
問い合わせに対するレスポンスが良かった。更に営業担当者の誠意が伝わり、フォローもしっかりしてくれた。何としても契約を取るといったガツガツ感も無く好印象であった。
改善してほしい点
(例)日本郵便株式会社
隣の応接室との距離が近すぎる。
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