自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
担当者の方が頼れそうと感じ、お願いしました。 希望の価格で売却でき良かったです。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2024年3月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 新川崎センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売活動について対応して下さり、価格変更なども親身になって対応して下さりました。なるべく早く売れるような価格設定など、周りの似た物件と差をつけられるようになど対応してくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
離婚がきっかけのため、少しでも早く売却したかったので、3ヶ月ほどで買主が見つかり良かった。売却価格についても、購入時よりも1000万程高く売れたので、アンダーローンも出たので満足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格5,430万円
- 成約価格5,430万円
マンション内で多くの物件が売りに出ていたため、部屋の場所や相場などから価格設定していただきました。価格変更のタイミングや変更後の価格についてもアドバイスいただき、変更後にすぐ買主が見つかりました。
この会社を選んだ決め手
自宅から営業所が近かったのと、知名度があったため最初に伺いました。担当してくださった営業さんの印象もよく、親身に対応してくださったのが決め手です。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,430万円 成約価格 5,430万円
売却の理由 離婚
2023年9月
会社選びスタート
離婚がきっかけで売却することになりました。
ローン返済もあるため、ローン残高より高い値段で売れるかどうか心配でした。内装をリフォームしており、万人受けするものでは無かったので、買主が見つかるかが1番不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,430万円
自宅から営業所が近かったのと、知名度があったため最初に伺いました。担当してくださった営業さんの印象もよく、親身に対応してくださったのが決め手です。
2023年9月
販売スタート
- 売出価格
- 5,780万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,430万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者が内見の際に来られなかった時、代わりの方が来てくださいましたが、引き継ぎが上手くされておらず、内見の方に自分で色々と物件について紹介せねばならなかった。
東急リバブル株式会社 新川崎センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 新川崎センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市幸区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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