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詳しい内容の不動産価格査定書を作成して来て、やる気を感じた事が決め手

売却情報

企業名
株式会社土屋ホーム不動産
物件種別
土地
住所
北海道札幌市東区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/知名度があって安心/返信が早かった/アドバイスや提案が参考になった/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象
売却の理由
資産整理

60代以上の男性70代 / 男性

2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社土屋ホーム不動産
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社土屋ホーム不動産の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

4.0

熱心に売買に取り組んで頂き、スピード感をもって最後までリードして頂きました。色んな打ち合わせや説明も丁寧に分かり易く簡潔に対応して頂けました。買主さんとも契約時等スムーズに進めて頂きました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

売却を決心してから迅速な対応をして頂き、消費税値上げ前の駆け込み需要も期待していましたので、結果的に半年程で売却出来てとても満足していますと共に感謝しています。

売却価格

5.0

査定価格1,075万円
成約価格1,380万円

最近の近所の売却事例や不動産価格の動向(上向いている)の自信に満ちた説明を詳しく頂きました。最近の近所の実績より高い金額設定や、私の希望金額より高い設定でしたが、売却は特別急いでいなかったので、需要がなければある迄待つつもりでしたが、短期間に3人の希望者が現れ、売却が決まりとても満足しています。

この会社を選んだ決め手

半年程前に近所の物件が売却したので工事が始まる旨、土屋ホーム不動産の担当者が挨拶に来て名刺をおいていった。それがきっかけで見積り依頼した。3社の見積りの中で一番高い売価設定で、近所の売価実績等の数十ページに及ぶ不動産価格査定書を作成してきて、一番熱心で説得力があり託せる人だと、不動産会社を決める一番の決め手になりました。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社の選定は、不動産を売却される方が有利になる事を第一に考えてくれ、物件の売却に特にやる気があり熱心に考えてくれる担当者や不動産会社を選ぶことです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
土地/北海道札幌市東区
査定価格 1,075万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 資産整理

2018年8月

会社選びスタート

近所にも空地がありあまり良い立地でない為、将来売れなかったらとか心配になり、10月からの消費税値上げ前か、東京オリンピック前に売却した方が高く売れるのではと思い売却を決断しました。近所の相場が分からずいくらで売れるか、買い手が見つかるかとても不安でしたので、先ずは3社に見積り依頼し行動を起こす事から始めました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
1,075万円

半年程前に近所の物件が売却したので工事が始まる旨、土屋ホーム不動産の担当者が挨拶に来て名刺をおいていった。それがきっかけで見積り依頼した。3社の見積りの中で一番高い売価設定で、近所の売価実績等の数十ページに及ぶ不動産価格査定書を作成してきて、一番熱心で説得力があり託せる人だと、不動産会社を決める一番の決め手になりました。

2018年10月

販売スタート

売出価格
1,380万円

2019年3月

売却完了

成約価格
1,380万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

全てリードして頂き感謝していて、改善点等はないです。

これから売却する方へアドバイス

不動産会社の選定は、不動産を売却される方が有利になる事を第一に考えてくれ、物件の売却に特にやる気があり熱心に考えてくれる担当者や不動産会社を選ぶことです。

株式会社土屋ホーム不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業 株式会社土屋ホーム不動産の口コミ・評判

北海道札幌市東区

株式会社土屋ホーム不動産 北海道 札幌市北区 店舗外観

株式会社土屋ホーム不動産

4.5(6件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.4
  • 価格4.7

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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売却する方へアドバイス

仲介も良いが、さっさと売りたいなら自社買取が良いと思います。 直ぐに売れるし。 (買い叩かれる可能性はありますが) ご検...続きをみる

株式会社土屋ホーム不動産

4.5

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