両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
この会社には二度と依頼したくないし 知り合いにも、少しでも参考になれば、幸いです。
70代 / 男性
2024年1月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ ハウスウェル株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
当初、ネットで、何社かに査定依頼をお願いしたが、その数社がねずみ算的に自分の知らない会社にデータを流しまい、昼夜電話がかかってくるしまつ。
勿論、当初の数社には、【専属専任契約】をむすんだ事は伝えても、全く関係なく昼夜電話が、かかってくるのには、まいりました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
近所の方が購入意思がある事が、わかっても【専属専任契約】があった為、上手く販売出来なかった。
こんな事なら、個人間で売却したほうが、よかった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,290万円
【専属専任契約】をした会社が、法律上限の手数料、および、提携解体業者が、後から２回にわたり、請求してきて、多額の金額を、支払うことになってしまい、大変辛い思いをしました。
この会社を選んだ決め手
最初は、【契約するまで】印象はよかったが、
契約書の誤字が多く、書類のやり取りを
最低3回は繰り返していますし、最終支払いの領収書が、送金後３週間経っても、まだ来ない。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,290万円
売却の理由 相続
2023年5月
会社選びスタート
売れるかどうか不安だった
売却契約が、【一般】【専任】【専属専任】などがあり、初めての自分としては、何をえらぶか迷った。
家族構成の変化はなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
最初は、【契約するまで】印象はよかったが、
契約書の誤字が多く、書類のやり取りを
最低3回は繰り返していますし、最終支払いの領収書が、送金後３週間経っても、まだ来ない。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 90万円
2024年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,290万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
（提携会社があり、少しでも安くなる)というような、吊り文句で誘わないで欲しい。
センチュリー２１ ハウスウェル株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 センチュリー２１ ハウスウェル株式会社 本店の口コミ・評判
埼玉県鴻巣市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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