結果的に猶予を半年残して売れたので満足です。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都昭島市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2024年8月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
親身に相談にのっていただけ、私達の意見を第一に考え売却していただきました。
販売状況をこまめに連絡していただき、安心して販売をお任せできました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
住み替えだった為、なるべく早い時期の売却を希望していました。周囲の相場とも比べながら、ローン残債が残らないように丁寧に販売していただきました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,680万円
周囲の地価や購入時の価格を元にチャレンジ価格から始め、積極的に見直しなどの提案をしていただきました。ローン残高もあり、残債が残らないよう丁寧に販売していただきました。
この会社を選んだ決め手
仲介手数料の割引サービスがあり、手元に残る金額が1番高いことが決めてになりました。また住み替えの物件も紹介していただき、担当者が親身に相談にのってくれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,680万円
売却の理由 住み替え
2023年8月
会社選びスタート
子供が増え、今まだ住んでいた家では将来部屋が足りず、住み替えを検討しました。金額面や売却時期などの相場がなかなか分からず、すぐには売却に結びつかなかったため、売れるかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
仲介手数料の割引サービスがあり、手元に残る金額が1番高いことが決めてになりました。また住み替えの物件も紹介していただき、担当者が親身に相談にのってくれました。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,680万円
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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