最初の対応が良かったのが決めてとなりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都昭島市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 女性
2021年11月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
やり取りの電話は多かったです。何度も同じ確認をしたり、こちらが提案してもあまり聞いてくれませんでした。受け答えも同じ返答が多かったので、よくわかりませんでした。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
早く住み替えしたかったので、早い対応は良かったです。売却金額については納得できていません。査定金額が最初よりかなり下がってしまいました。損した気分です。
売却価格
1.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
色んなところで査定をしてもらった結果、一番高いところにしましたが、実際は最初の査定金額よりもかなり下がってしまいました。金額については納得いきません。
この会社を選んだ決め手
家から近いのはそうですが、始めの接客が丁寧だったので安心できました。住み替えの方法なども相談に乗っていただきました。
ローンについては組み換えみたいなのができなくて残念でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年8月
会社選びスタート
売却できたとしても、ローンだけが残り新しい家も買えない。新しい家も買うから今のローンと合わせてローンの組み換えみたいなのをしてもらいたかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
家から近いのはそうですが、始めの接客が丁寧だったので安心できました。住み替えの方法なども相談に乗っていただきました。
ローンについては組み換えみたいなのができなくて残念でした。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
あまり親身になってくれなかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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