地元に詳しく、大手にはない強みがあります。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 滋賀県高島市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／買取保証があり安心／説明が丁寧／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2023年7月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
先の回答にも書きましたが、メールや電話でのやりとりはスムーズでした。親切、柔和、わかりやすい説明、とてもよい担当者様（社長さん？）でした。安心できました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
とても迅速に対応していただけたと思います。不動産会社に引き取っていただいたので、売却期間というのかどうか？素人ですみません。値段がつくとは思っていなかったので、少しでもつけていただけたので、満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格50万円
- 成約価格2万円
売却価格は安かったですが、金額がつくとは思っていませんでしたので、買い取っていただけただけでありがたかったです。説明はていねいで、納得できました。満足しています。
この会社を選んだ決め手
唯一、買い取りを検討していただける不動産会社でした。営業（社長さん？）とは最初はメールや電話でやりとりし、金額については最初から説明いただけたので、了解の上、おまかせすることにしました。契約の日は遠方なのでと、こちらに来ていただけましたし、説明がとても丁寧で、人当たりもやわらかく好印象でした。弁護士さんとはリモートで会話し、スムーズに契約できました。
― 取引の流れ ―
査定価格 50万円 成約価格 2万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
亡父が後先考えず、購入した土地でした。狭小で上下水道も整わず、元売りの不動産会社とは連絡がつかず、他の大手の不動産会社では引き取り不可と言われ、売却は諦めていました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 50万円
唯一、買い取りを検討していただける不動産会社でした。営業（社長さん？）とは最初はメールや電話でやりとりし、金額については最初から説明いただけたので、了解の上、おまかせすることにしました。契約の日は遠方なのでと、こちらに来ていただけましたし、説明がとても丁寧で、人当たりもやわらかく好印象でした。弁護士さんとはリモートで会話し、スムーズに契約できました。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 2万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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