・人生の中でたびたびあることではないので半分運。 ・物の処分が一番大変でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県高島市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2022年8月 売却 / 2023年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
担当者は丁寧で親切であった。明け渡しまでの期間が思った以上に大変だった。妻はもっと余裕が欲しいと言っていた。売却先の相手がどんな方なのかもう少し説明してほしかった。全体的には良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
永住の可能性も考えて建てた家だが、その可能性もなくなり、いつか処分しなければならないと思っていた。築年数も長くなり、自身も高齢になってきたので管理が不安になってきた。子供にも迷惑をかけたくないので売却した。金額的にはもう少し高く売れるのではとの思いはあったが、早く売却できることを優先した。
売却価格
2.0
- 査定価格250万円
- 成約価格250万円
地価が低くなっているということ、自分でも調べてみて、不動産屋さんの説明通りと思いました。
建物は築31年で通常は査定０と言われましたが、少し金額をつけて売り出し価格の提示がありました。建物もまだ綺麗な状態だったので不満でしたが、もう少しだけ額を上げて売り出しました。
早く売って片づけたい気持ちが強かったので、売れそうな雰囲気があったので売ることを優先しました。
この会社を選んだ決め手
不動産会社を紹介するサイトで探したところその会社1件だけがマッチした。
たまたま隣地が売り出されていたところで、扱っているのがその不動産会社だったので、抱き合わせにすると売れやすいのではないかと思い依頼することにした。
― 取引の流れ ―
査定価格 250万円 成約価格 250万円
売却の理由 資産整理
2022年6月
会社選びスタート
・売却できるかどうか。築年数や立地条件で需要があるか。
・家具や家財、処分品の整理。大型家具や船外機など。必要なものと廃棄するものの整理。
・セカンドハウスで居住地から離れているので整理する時間が取れない。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 250万円
不動産会社を紹介するサイトで探したところその会社1件だけがマッチした。
たまたま隣地が売り出されていたところで、扱っているのがその不動産会社だったので、抱き合わせにすると売れやすいのではないかと思い依頼することにした。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 250万円
2022年8月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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