予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当の方が親身になった対応をして下さいました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社北日本不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県長岡市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2023年8月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社北日本不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
迅速かつ丁寧に対応していただき、物件の公開と合わせて買取の対応をしている企業も紹介していただきました。その結果、納得し、速やかな売却が叶いました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
外壁や屋根などの補修の必要も出てきそうだったので、冬が来る前に売却出来ればと考えていました。半年くらいはかかるかと思っていたところ、結果的に1ヶ月程度で売却が叶い良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,200万円
複数の業者に見て頂きました。最初に考えていた金額には及ばないものでしたが、近隣の事例などの説明もうけ、築年数や坪数、不要物の取り扱いなども考慮していただき。納得して売却を決めました。
また先方の決算時期の事もありスピーディーながら、こちらの片付け時間にも配慮していただき、満足出来る内容になったと思います。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからの反応も早く、地元に強い事も良かったです。担当して頂いた方の受け答えの感じが好印象でした。直接関係の無い部分に対するアドバイスにも応えて頂き助かりました。
今後もまた何かあったら、お願いしたいと思います。
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 住み替え
2023年5月
会社選びスタート
子供が独立し家には帰らない見通しになりました。また外壁などの補修をするか迷っていました。そして別居中だった親の介護の必要が出来たため、そちらに同居する事にして思い切って家の売却を決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
最初の問い合わせからの反応も早く、地元に強い事も良かったです。担当して頂いた方の受け答えの感じが好印象でした。直接関係の無い部分に対するアドバイスにも応えて頂き助かりました。
今後もまた何かあったら、お願いしたいと思います。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不満点は特にありません。
有限会社北日本不動産 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 有限会社北日本不動産 主たる事務所の口コミ・評判
新潟県長岡市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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