担当者の方が良くしてくれました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県長岡市
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2022年5月 売却 / 2023年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
親身になって対応いただけました。売買そのものも然り、連れ合いへの対応をきちんとしてくださったので、こちらとしては楽でした。こちらがのんびりタイプなのか、やや強引な感じも受けましたが短期間で事を済ますにはそのくらいでないと決断できなかったかもしれません。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
生活環境が変わる中で、短期間で済ませたかったので少々金額的に折り合わなくても最低限のところが確保されたので決断しました。今考えると引き渡しまでの期間が短かったので慎重にすればよかったかなとは思いますが当時の判断としては満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,200万円
最低限、住宅ローンの残債が売却金額で相殺されればよく、周辺の地価や建物の状況など詳しく説明をしていただいたうえで、連れ合いにもわかりやすく説明して頂いたので、そのことも含めて満足できた。
この会社を選んだ決め手
前述のように、心配事に対して的確に説明いただけたことが大きなポイントでした。
その会社より査定額の高い所もありましたが、説明をしたいという案内が無かったのも理由になります。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 離婚
2022年2月
会社選びスタート
離婚・転職が重なり、売却後の生活や仕事への不安があった。次の住まい探しや、職場環境などわからないことだらけの中、売却することによって返済中の住宅ローンが相殺されれば何とかなるだろうとは考えていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
前述のように、心配事に対して的確に説明いただけたことが大きなポイントでした。
その会社より査定額の高い所もありましたが、説明をしたいという案内が無かったのも理由になります。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
やはりやや強引な感じはこちらの性分には合わないのかもしれません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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