対応の速さが好印象であり、このサイトで査定いただいた不動産会社は大変良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2023年5月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
前述どおりであるが、
申立てに至るまでの懸念事項の丁寧な説明があった事。
途中経過の素早い報告と対応に対する提案と懸念の説明が適切であった事。
競落後の懸念事項に対する質問にも、丁寧に対応して頂いた事。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
競売申立てから競落迄，全てお任せをしたが、その都度詳細な経過報告があり、先方提案に対するアドバイスも的確と思われた。
自分も現役時代金融機関の本部で、競売手続にも関与していた時期があったが、その際の弁護士と比べても、優れた対応であった。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,800万円
結局折り合いが付かず、競売による入札売却となった。コロナ前後で価格の変動はあったのは承知しているが、競落価格としては期待以上の価格であり、納得している。
この会社を選んだ決め手
会社の元同僚が勤めていた不動産会社社長からの紹介。弁護士ご本人のご経歴と人柄から、ご経験も豊富な様子で、当初に手順等詳しい説明があり、信頼できたから。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理
2022年6月
会社選びスタート
相続後の一戸建ての処分について、共有名義の弟との意見が合わず、このまま自分が税金を払い続けるのに納得がいかなかった。共有名義なので、素直に任意売却が出来そうもなく、将来的に不安を残したくなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
会社の元同僚が勤めていた不動産会社社長からの紹介。弁護士ご本人のご経歴と人柄から、ご経験も豊富な様子で、当初に手順等詳しい説明があり、信頼できたから。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2023年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 町田市の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 4.0
愛着のある古家をギャラリー、工房として生かすというご意向の買主様が最終的にみつかりました。急がず、じっくりと販売活動をして頂けた成果と...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
地中埋蔵物がある、難物件であり、撤去工事費用も莫大にかかると他社から言われており、途方に暮れていたが、それなりの金額で成約して頂いたの...続きをみる
株式会社ケン・コーポレーション
企業・社員の対応
- 5.0
売却の情報をたくさん持って、熱心に顧客の開拓に尽力していただき、ストレスなく売却出来ました。とても快適でした。それに新規の購入物件の情...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。