とても気持ちのいい売却活動ができた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
はじめの担当者は口だけで全くの成果もなく非常に不満であった
しかし、前任が異動となり後任の担当者は非常に真摯的であり正直な意見、そして一緒に売却活動をしていく姿勢がみえとても良かった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
こちらの引越しのタイミングや銀行融資の条件である期間までに売却完了できたため満足のいく結果となった
販売価格についても周りの状況を説明頂いたなかであったため納得のいくものであった
売却価格
5.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格4,080万円
周りもいくつか築浅の物件が出ておりある程度の金額感は把握できていた
住み替えにかかるお金と今の残ローン、そして周りの金額感などをすべて加味した上で満足いく価格感となった
この会社を選んだ決め手
当初、住み替えを予定していたハウスメーカーからの紹介であった
売れなかったときの売却保証やホームインスペクション、水回りの掃除などオプションが魅力的であったため
― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 4,080万円
売却の理由 住み替え
2023年1月
会社選びスタート
建売住宅だったため、おしゃれなお家に住み替えたいと思ったのと子供が就学前ということもあったのがきっかけ
しかし、この価格で買い手が本当につくのかが不安であった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
当初、住み替えを予定していたハウスメーカーからの紹介であった
売れなかったときの売却保証やホームインスペクション、水回りの掃除などオプションが魅力的であったため
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 4,450万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,080万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
前任の担当者が家に入るときにスリッパを持ってこない、ボールペンを持ってこないなど常識がなかった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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