住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
地元の会社で担当者も経験の豊富さを感じさせる方で安心して委ねられました。
売却情報
- 企業名
- 三和土地建物株式会社
- 店舗名
- 三和土地建物株式会社 梅園店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県下松市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三和土地建物株式会社 梅園店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
売りも買いもそれぞれに良い結果を頂けたと感じられ、基本的には満足できる売買だったと思います。ただ、買い物件の方が不動産会社と売主との間で少し難しい問題があるようで、結果、買い物件の設備関係で提起した課題を反故にされた感が残りました。今は、問題ないです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入物件の取引契約の方が早めに進み、売却時期が遅くなることが心配された。
銀行筋は高齢者にはあまり融資をしてくれないと実感したが、何とか資金繰りできて助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,450万円
- 成約価格2,500万円
5社から価格提示を受け取り、その中から選んだ査定価格は妥当な額と思いました。
その額に少し上乗せして販売を依頼し、不動産屋さんも十分理解いただけました。
この会社を選んだ決め手
地元で著名な会社で担当者の人柄も申し分なく、信頼できた。
該当会社の評価査定額と売出価格の在り方も共有でき、売出しから売却契約までほぼ想定内で進んだ。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,450万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2023年3月
会社選びスタート
家族構成の変化なし。
自分が再雇用契約を終了した時に縛られるものがなくなり、興味ある別の地域への転居を考えた。
持ち家の売買取引は初体験なので、それなりの不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,450万円
地元で著名な会社で担当者の人柄も申し分なく、信頼できた。
該当会社の評価査定額と売出価格の在り方も共有でき、売出しから売却契約までほぼ想定内で進んだ。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
三和土地建物株式会社 梅園店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 三和土地建物株式会社 梅園店の口コミ・評判
山口県下松市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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