ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
地元の不動産というだけで特に決めてはないが迅速に売却できた。非常に満足している。
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス 一関店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岩手県胆沢郡金ケ崎町
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 一関店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
4.0
地元不動産に仲介をお願いしました。手数料がやや高い感はありましたが、丁寧な説明と迅速な手続きには満足している。メールを活用できれば更に良かったと思う。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
ネットでの不動産バブルの実感はなく、自治体への空き家バンクに破格値段で登録してからがたくさんの方に内見頂き、事情も理解してもらい、こちらの方がスムーズに事が進んだ。
売却価格
3.0
- 査定価格300万円
- 成約価格70万円
今後の資産税や改修を考えると格安でも売ったほうが得策であると判断した。自宅から遠距離で空き家として放置した場合の火災などの心配や確認のための移動費用がなくなったことも含め満足している。
この会社を選んだ決め手
レスポンスは早くすぐに下見をしてくれたが、何度か査定をしてもらい、その都度査定額が段々と下がっていった。低価格でも売りたい旨を伝えたが、カチタス側からリフォーム代が大幅に掛かり、改修しても買い手がつかないとのことで断られた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 70万円
売却の理由 資産整理
2023年9月
会社選びスタート
両親が亡くなり、実家が空き家になったのがきっかけで、築40年でしたが雪害で傷んでいたため売れるか不安だった。カチタス、イエウールでは買い手がつかず、解体しても土地査定額以上の費用がかかるため悩んだ。結論、自治体の空き家バンクに登録、実家の現状そのまま（家財道具も含む）に当方に赤字がでない程度の格安で売却した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
レスポンスは早くすぐに下見をしてくれたが、何度か査定をしてもらい、その都度査定額が段々と下がっていった。低価格でも売りたい旨を伝えたが、カチタス側からリフォーム代が大幅に掛かり、改修しても買い手がつかないとのことで断られた。
2023年9月
販売スタート
- 売出価格
- 70万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 70万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
御社との関係は判りませんが、地元不動産さんにはメールが活用できればより迅速に契約できたと思います。カチタスさんには売れないと言われそこで終わりでしたが、低額でも売りたいという当方の意思に、次のリコメンドがあれば助かりました。
株式会社カチタス 一関店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 一関店の口コミ・評判
岩手県胆沢郡金ケ崎町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社カチタスの口コミ・評判
株式会社カチタス
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 胆沢郡金ケ崎町の口コミ・評判
会社名なし
売却価格
- 3.0
立地条件、建物の老朽具合から一般的な購入者を探しての売却は無理だと考えていました。売却ができないと解体を余儀なくされる訳ですが、その費...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。